Nieruchomość komercyjna Szczecin, pl. Grodnicki - 100 000 zł

Opis

Gotowy biznes gastronomiczny na sprzedaż | Szczecin, dworzec PKS | Pełne wyposażenie Cena: 100 000 zł do negocjacji Na sprzedaż w pełni wyposażony, funkcjonujący punkt gastronomiczny, zlokalizowany w strategicznym miejscu na terenie dworca PKS w Szczecinie. To wyjątkowa propozycja dla osób planujących rozpoczęcie działalności w branży gastronomicznej, jak również dla przedsiębiorców poszukujących gotowego biznesu z istniejącą bazą klientów i możliwością kontynuowania działalności bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów inwestycyjnych. Przedmiotem sprzedaży jest kompletnie wyposażony punkt gastronomiczny wraz z infrastrukturą, zabudowanym tarasem o powierzchni 12 m² oraz zapleczem niezbędnym do prowadzenia działalności. Lokal funkcjonuje, posiada historię sprzedaży, wypracowaną bazę klientów oraz sprawdzony model operacyjny. Lokalizacja Punkt znajduje się na terenie dworca PKS w Szczecinie, w miejscu o dużym potencjale handlowym, związanym z codziennym ruchem podróżnych oraz osób korzystających z infrastruktury dworcowej. Lokalizacja zapewnia dostęp do zróżnicowanej grupy potencjalnych klientów i stwarza dogodne warunki do prowadzenia sprzedaży gastronomicznej zarówno na miejscu, jak i na wynos. Co obejmuje cena sprzedaży? W ramach transakcji nabywca otrzymuje kompletnie przygotowany do prowadzenia działalności punkt gastronomiczny wraz z wyposażeniem i zapleczem technicznym. W skład oferty wchodzą między innymi: • Profesjonalne grille i rożen do przygotowywania mięsa • Lodówki, zamrażarka oraz witryna chłodnicza • Meble i wyposażenie gastronomiczne ze stali nierdzewnej • Pozostałe urządzenia oraz akcesoria niezbędne do prowadzenia działalności • System monitoringu • Zabudowany taras o powierzchni 12 m², stanowiący dodatkową przestrzeń dla klientów • Gazowy ogrzewacz tarasowy • Możliwość korzystania z dodatkowego pomieszczenia magazynowego na terenie dworca • Powierzchnia reklamowa na magazynie, bez dodatkowych opłat • Gotowe menu, sprawdzone receptury oraz kontakty do dostawców • Możliwość przejęcia istniejących kanałów komunikacji w mediach społecznościowych • Wsparcie organizacyjne i szkolenie przy przekazaniu działalności Na szczególną uwagę zasługuje zabudowany taras o powierzchni 12 m², którego wykonanie wiązało się z nakładami wynoszącymi około 60 000 zł. Konstrukcja stanowi własność sprzedającego i jest objęta ofertą. Koszty prowadzenia działalności Niewątpliwym atutem inwestycji są stosunkowo niskie koszty podstawowego najmu w odniesieniu do lokalizacji i zakresu dostępnej infrastruktury. • Czynsz najmu punktu gastronomicznego: 1 200 zł netto + VAT miesięcznie • Łączny deklarowany koszt najmu punktu i energii elektrycznej: około 4 300 zł miesięcznie • Dodatkowe pomieszczenie magazynowe: 500 zł netto + VAT miesięcznie • Umowa najmu zawarta na czas nieokreślony Warunki kontynuowania najmu przez nowego operatora wymagają uzgodnienia z wynajmującym. Potencjał inwestycyjny Oferta stanowi interesującą alternatywę dla tworzenia punktu gastronomicznego od podstaw. Zakup istniejącego biznesu pozwala ograniczyć czas potrzebny na organizację przedsięwzięcia, zakup urządzeń, przygotowanie lokalu oraz wdrożenie procesów operacyjnych. Najważniejsze atuty oferty: • Atrakcyjna lokalizacja na terenie dworca PKS w Szczecinie • Funkcjonujący punkt gastronomiczny z historią sprzedaży • Kompleksowe wyposażenie uwzględnione w cenie • Dodatkowa przestrzeń dla klientów w postaci zabudowanego tarasu • Dostęp do zaplecza magazynowego • Gotowe rozwiązania organizacyjne i sprawdzeni dostawcy • Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności po dopełnieniu niezbędnych formalności • Potencjał do dalszego rozwoju oferty gastronomicznej, działań marketingowych oraz sprzedaży na wynos Obiekt daje również możliwość dostosowania koncepcji gastronomicznej do indywidualnego pomysłu nowego przedsiębiorcy, z wykorzystaniem istniejącej infrastruktury i wyposażenia. Warunki sprzedaży Cena ofertowa wynosi 100 000 zł i podlega rozsądnej negocjacji. Sprzedaż prowadzona jest w związku z okolicznościami osobistymi sprzedającego, niezwiązanymi z bieżącym funkcjonowaniem działalności. Szczegółowe informacje dotyczące wyposażenia, zasad przejęcia biznesu oraz warunków najmu udostępniane są podczas indywidualnych rozmów z zainteresowanymi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację To doskonała okazja dla osób, które chcą wejść w branżę gastronomiczną lub rozszerzyć prowadzoną działalność o kolejny punkt, wykorzystując już istniejącą infrastrukturę. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i umówię indywidualną prezentację. Aleksandra Figurska

Cena na tle rynku

41% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale do 30 m² · Szczecin

Ta oferta

8333 zł/m²

Mediana okolicy

5909 zł/m²

Połowa ofert

2,1–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szczecin d.a. 9

  77 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Tobrucki

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Panorama

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Tobrucki

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Cosinus

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kolejowa nr 5

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Pomorski Uniwersytet Medyczny

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 29

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.