Restauracja do wynajęcia Szczecin Podzamcze 204 m2, wyposażona kuchnia, 2 bary, ogródek, bez prowizji

Opis

Do wynajęcia od zaraz lokal gastronomiczny przy ul. Panieńskiej 20 w Szczecinie, w samym sercu historycznego Podzamcza, bezpośrednio przy Zamku Książąt Pomorskich i przy zejściu z nowych Tarasów Zamkowych. Lokal ma 204 m² na dwóch poziomach, około 70 miejsc wewnątrz i dwa niezależne wejścia: od ul. Panieńskiej oraz Kuśnierskiej. Na parterze znajdują się sala restauracyjna, bar i profesjonalne zaplecze kuchenne. Na poziomie −1 jest druga sala oraz bar. Taki układ pozwala prowadzić restaurację z osobną przestrzenią na wydarzenia lub spotkania zamknięte. Poziomy łączy winda gastronomiczna. Do dyspozycji najemcy pozostaje wyposażenie kuchni, nagłośnienie oraz monitoring. Lokal posiada m.in. chłodnię walk-in, dodatkowe urządzenia chłodnicze, wentylację gastronomiczną, instalację gazową i klimatyzację. Przy lokalu znajduje się przestrzeń na ogródek o powierzchni około 40 m², w pasie drogowym. *Warunki:* - czynsz: 16 000 zł netto miesięcznie; - opłata administracyjna: 2 374 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie; - kaucja: równowartość trzymiesięcznego czynszu; - preferowany najem: minimum 3 lata; - dostępność: od zaraz. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia od poprzedniego najemcy (za ustaloną bezpośrednio z nim ceną). Wynajem bezpośrednio od właścicieli, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu. Mogę przesłać rzut, dodatkowe zdjęcia oraz szczegóły wyposażenia. Karol Gregorczyk

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

114,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 200–500 m² · Szczecin

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości