WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Rynek Nowy | 98m² | Parter kamienicy

Stare Miasto, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 98 m²
Piętro: 3/3
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 67; lokale 60–100 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 98 m² (Stare Miasto, Szczecin) kosztuje 53 zł za m² — tyle, ile mediana 53 zł za m² dla 67 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługowy o powierzchni 98 m², położony w sercu szczecińskiego Starego Miasta, przy Rynku Nowym. To propozycja dla osób poszukujących lokalu w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu kawiarni, restauracji i winiarni, zaledwie kilka minut spacerem od bulwarów nad Odrą.Atuty lokaluJasna sala główna na poziomie parteru, z wejściem bezpośrednio z chodnika i z kamienicy.Duże, łukowe okno zapewniające naturalne doświetlenie.Klimatyzacja.Dodatkowy pokój na poziomie −1Toaleta z WC.Posadzka z płytek.Ogrzewanie z sieci miejskiej.Kamienica w dobrym stanie technicznym.Lokal sprawdzi się pod działalność usługową, pracownię, studio lub inną działalność nieuciążliwą, zgodną z warunkami najmu.Warunki najmuPowierzchnia: 98 m²Czynsz: 4 200 zł netto miesięcznie + 23% VATKaucja: 7000 złOgrzewanie: ryczałt 500 zł brutto miesięcznie, od listopada do majaWoda i energia elektryczna: rozliczane według zużyciaDostępność: od połowy listopada 2026 r.LokalizacjaRynek Nowy 4, Szczecin – Stare Miasto. Lokal znajduje się w sąsiedztwie lokali gastronomicznych i usługowych. Zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita98 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 67 ofertami: lokale 60–100 m² · Szczecin

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Open House by Binkowscy Irena Binkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer imienia Guido Recka
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Promyk"
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
88 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Państwowe Liceum Sztuk Plastycznych im. Constantina Brancusiego
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pramed
22 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
14 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Łasztownia
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,7 km