SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Skomercjalizowany obiekt na sprzedaż

Pomorzany, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 7480,55 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 3609 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 609 zł/m²
Mediana okolicy: 4 012 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 27; lokale powyżej 500 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 7 480,6 m² (Pomorzany, Szczecin) kosztuje 3 609 zł za m² — 10% mniej niż mediana 4 012 zł za m² dla 27 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Skomercjalizowany obiekt na sprzedaż !Przedmiot sprzedaży stanowi w pełni skomercjalizowany kompleks handlowo - usługowy, wybudowany w 2000 roku na gruncie - wieczyste użytkowanie (9 978 m 2) o powierzchni całkowitej 7 480,55 m 2. Oferowana nieruchomość generuje przychody z prowadzonej na niej działalności gospodarczej, które przy założeniu racjonalnej eksploatacji mają trwały charakter i mogą być uzyskiwane przez każdego posiadacza tej nieruchomości. Aktualnie obiekt wynajmuje 17 klientów ( 80% powierzchni) a przychód miesięczny z tytułu wynajmu nieruchomości generowany jest na poziomie ok. 201 000 tys. zł netto, długofalowe umowy najmu z klientami sieciowymi oraz umowy na czas nieokreślony. Do komercjalizacji pozostało ok. 2050 m 2 wolnej powierzchni - przewidywany przychód ok. 66 000 PLN.Do wglądu dysponujemy informacją techniczną i finansową. Uwaga: Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.