Wyjątkowy Lokal Usługowy Na Wynajem - Al. Powstańców Wielkopolskich 78

Opis

Na wynajem wyjątkowy, bardzo efektownie wykończony lokal usługowy położony w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Szczecina, przy al. Powstańców Wielkopolskich 78.Miejsce jest świetnie skomunikowane z pozostałymi częściami miasta, z bardzo dobrym dojazdem zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, co stanowi duży atut dla klientów oraz pracowników. Dodatkowym atutem lokalizacji jest obecność innych lokali usługowych na osiedlu i w najbliższej okolicy, co zwiększa atrakcyjność miejsca, generuje naturalny ruch klientów i sprzyja prowadzeniu działalności.Lokal przez ostatnie lata funkcjonował jako galeria sztuki, antycznych mebli oraz ekskluzywnej odzieży, dzięki czemu jego wnętrze ma niepowtarzalny, elegancki i awangardowy charakter.Wnętrze zostało urządzone z dużą dbałością o detale - ozdobne sztukaterie, dekoracyjne sufity, stylowe oświetlenie oraz efektowne zasłony tworzą wyjątkowy klimat i sprawiają, że lokal zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych przestrzeni usługowych.Dużym atutem są również 4 duże okna witrynowe oraz bezpośrednie wejście od ulicy, które zapewniają bardzo dobrą ekspozycję lokalu i naturalne doświetlenie wnętrza.Lokal wyposażony jest m.in. w:klimatyzację,dodatkowe oświetlenie,mechaniczną wentylację wyciągową,rolety antywłamaniowe,system alarmowy,monitoring wewnętrzny i zewnętrzny,toaletę,niewielkie zaplecze magazynowe.Dzięki swojemu charakterowi lokal idealnie sprawdzi się jako galeria, butik, showroom, salon beauty, gabinet, pracownia projektowa, studio, biuro premium lub inna działalność usługowa, której zależy na reprezentacyjnej i wyróżniającej się przestrzeni.To zdecydowanie nie jest zwykły lokal użytkowy — to gotowa, klimatyczna przestrzeń z charakterem, położona w atrakcyjnym punkcie miasta, która może stać się wizytówką prowadzonego biznesu.Lokalizacja: Szczecin, al. Powstańców Wielkopolskich 78Opłaty:3500 zł netto / miesiącDodatkowo: opłaty eksploatacyjne (woda, prąd, ogrzewanie)opłata administracyjna (czynsz) po stronie wynajmującegoZapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: lokale 30–60 m² · Szczecin

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

1. 18 października 2026

   Wróciła po 32 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 15 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  WN Medica

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny żłobek Wesołe Brzdące by NANA

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Osiedle Polonia

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Egzaminów Testowych

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Generała Józefa Dowbór-Muśnickiego

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Szyrockiego

  38 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XVI Liceum Ogólnokształcące

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Marzanka

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.