Atrakcyjny obiekt w centrum Szczytna, 1300 m2

Opis

Budynek handlowo-usługowy położony w doskonałej lokalizacji - centrum Szczytna przy ul. Polskiej 47.Nieruchomość częściowo wynajęta.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w centrum Szczytna przy głównej ulicy - Polskiej 47.W pobliskim otoczeniu przeważa zabudowa handlowo-usługowa oraz mieszkaniowa a także znajduje się Biedronka, Lidl, Wyższa Szkoła Policji oraz inne punkty handlowo-usługowe. DZIAŁKA:Działka o powierzchni 0,0379 ha. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Teren w całości zagospodarowany, płaski, utwardzony kostką brukową.Za budynkiem sporo miejsc parkingowych.Pełne media: sieć elektryczna, wodociągowa miejska, kanalizacyjna miejską, gazowa i telefoniczna. BUDYNEK:Budynek czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z wewnętrznymi ramami żelbetowymi, ocieplony styropianem 10 cm, stropy żelbetowe gr. 18 cm. Stolarka okienna PCV, dach dwuspadowy.Budynek o powierzchni 1300 m2 składa się z V kondygnacji. W części piwnicznej, parterowej i na I piętrze są lokale o funkcji handlowo-usługowej a na piętrze II i III funkcja usługowo-biurowa. Powierzchnie kondygnacji:Piwnica: 260 m2,Parter: 272 m2,I piętro: 272 m2,II piętro 272 m2,III piętro 223 m2.Stan lokali bardzo dobry. Pomieszczenia ustawne i przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny, poradnia, przedszkole), jak i handlową lub biurową. Dobre oświetlenie oraz okna we wszystkich pomieszczeniach sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wykończenie estetyczne i jasne - na podłogach płytki, ściany pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb.STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY:Pełna własność.Cena 5 799 000 zł netto + 23% VAT.POŚREDNIK:Aleksandra Kicka 512 337 881ola@newhouse.coPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

71,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat szczycieński

Ta oferta

3692 zł/m²

Mediana okolicy

2158 zł/m²

Połowa ofert

1–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Odrodzenia

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Stara

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. Jędrzeja Śniadeckiego

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitrm-Med

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.