Lokal przy trasie E7 pod serwis, usługi, magazyn

Opis

Lokal przy trasie E7 magazyn + biuro + parking Do wynajęcia lokal użytkowy pod usługi / magazyn / showroom / serwis Bezpośrednio przy trasie S7 Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy trasie S7 (przed Tarczynem) - z doskonałą widocznością z drogi, dużym placem manewrowym i parkingiem. Lokal idealny zarówno pod serwis i usługi techniczne, jak i magazyn z biurem, e-commerce, showroom lub punkt sprzedaży. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE LOKALU Lokal doskonale sprawdzi się m.in. jako: ✔ serwis samochodowy / mechanika / diagnostyka ✔ punkt serwisowy pojazdów użytkowych (busy, motocykle, quady, sprzęt specjalistyczny) ✔ showroom / punkt sprzedaży: quady, motocykle, hulajnogi, rowery, ✔ kosiarki, maszyny ogrodowe, kominki, piece, urządzenia techniczne ✔ magazyn e-commerce z biurem ✔ magazyn dystrybucyjny / punkt logistyczny ✔ magazyn + zaplecze biurowo-socjalne ✔ usługi techniczne, lekka produkcja, rzemiosło Możliwość adaptacji lokalu do innej działalności - do uzgodnienia z właścicielem. LOKAL PO GENERALNYM REMONCIE - GOTOWY DO PRACY Budynek po dużym remoncie, obejmującym m.in.: - nowy dach - nową elewację z dociepleniem - nowe bramy wjazdowe Wiśniowski Wykonane wszystkie wymagane przeglądy: instalacje elektryczne, ogrzewanie, piec, kominiarski, alarm POWIERZCHNIA ok. 185 m² W skład lokalu wchodzą: - hala warsztatowo-magazynowa (wysokość ok. 4 m) - biuro (wyposażone) - magazynek - pomieszczenie socjalne / poczekalnia - toaleta - szatnia z prysznicem Lokal posiada 3 gniazda siłowe (instalacja trójfazowa) DODATKOWE ATUTY - bezpośredni wjazd i świetna ekspozycja przy trasie S7 - duży oświetlony plac manewrowy + parking przed lokalem - wysoki, oświetlany maszt reklamowy - możliwość montażu reklamy 2 × 5 m (opcjonalnie, za dopłatą) - instalacja alarmowa z monitoringiem, po generalnym przeglądzie i wymianie wszystkich czujek w 2026 roku - system monitoringu placu (2 kamery wysokiej rozdzielczości zamontowane w 2026 roku) MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA WYPOSAŻENIA WARSZTATU Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia (do uzgodnienia), m.in.: podnośnik, żuraw, spawarka, prasa hydrauliczna, szlifierka 3-fazowa, prostownik, narzędzia ręczne, wyciąg powietrza i inne WARUNKI NAJMU - czynsz: 8 500 zł netto + VAT 23% - media wg zużycia (woda, prąd, ścieki, ogrzewanie) - kaucja: 1-miesięczny czynsz brutto - śmieci - umowa we własnym zakresie - minimalny okres najmu: 12 miesięcy - Internet: Netia, Orange (umowa po stronie najemcy) Lokal wolny od 1 lipca Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu. Oferta na wyłączność. Najemca nie płaci wynagrodzenia dla RE/MAX. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-82-KW-CITY/1/10