Lokale biurowe i usługowe | centrum Tarnobrzega | ceny już od 800 zł

Opis

Do wynajęcia lokale biurowe i usługowe w dwóch sąsiadujących budynkach położonych w centrum Tarnobrzega, przy ul. Sokole 3B oraz ul. Kościuszki 34.Oferta obejmuje zarówno niewielkie, samodzielne pomieszczenia, jak również większe powierzchnie dla firm potrzebujących kilku biur, całego modułu lub większej przestrzeni pod działalność usługową.Ceny najmu zaczynają się już od 800 zł netto miesięcznie. Budynek ABudynek A oferuje szeroki wybór powierzchni na kilku kondygnacjach – od niewielkich biur i gabinetów po większe powierzchnie, które mogą zostać dostosowane do potrzeb konkretnego najemcy.Szczególnie duże możliwości daje parter Budynku A.Obecny rzut zakłada kilka mniejszych pomieszczeń oraz dużą otwartą powierzchnię, jednak jej ostateczne przeznaczenie nie zostało jeszcze przesądzone. Możliwy jest zarówno podział na kolejne lokale biurowe i usługowe, jak również przeznaczenie większej części kondygnacji dla jednego najemcy – np. pod restaurację, lokal gastronomiczny, większą działalność usługową lub inną funkcję komercyjną. W części, która może zostać przeznaczona pod działalność gastronomiczną, zamontowano duże przesuwne witryny, które dodatkowo zwiększają możliwości aranżacyjne i atrakcyjność tej powierzchni. Układ może zostać dostosowany do charakteru prowadzonej działalności.Na parterze Budynku A znajduje się również samodzielny lokal o powierzchni 97,03 m², w którym wcześniej funkcjonował salon Orange. Lokal posiada indywidualne wejście bezpośrednio od chodnika oraz stanowi całkowicie niezależną powierzchnię z własnym zapleczem. Dzięki temu bardzo dobrze nadaje się pod działalność, która wymaga bezpośredniego dostępu dla klientów i wyraźnego oddzielenia od pozostałej części budynku.Może sprawdzić się m.in. jako sklep specjalistyczny, apteka, salon sprzedaży lub punkt obsługi klienta, a także jako siedziba firmy prowadzącej obsługę klientów stacjonarnie. Dużym atutem jest gotowy, niezależny układ lokalu oraz wejście bezpośrednio z poziomu ulicy.Na wyższych kondygnacjach w Budynku A, dostępne są lokale o różnych metrażach, a w wybranych miejscach możliwe jest również łączenie sąsiadujących pomieszczeń lub zmiana obecnego układu. Budynek BW Budynku B dostępne są zarówno mniejsze lokale biurowe, jak również większe powierzchnie przeznaczone dla firm i instytucji potrzebujących większej przestrzeni. Tego typu powierzchnia może sprawdzić się m.in. jako siedziba większej firmy, call center, szkoła, placówka szkoleniowa lub inna działalność.Szczególnie elastyczne jest I piętro Budynku B. Obecnie stanowi ono jedną większą powierzchnię, natomiast na przygotowanym rzucie pokazaliśmy poglądowy wariant jej podziału na mniejsze lokale biurowe, w większości o powierzchniach około 14 m².Podział ten ma charakter poglądowy i przedstawia jedną z możliwości wykorzystania kondygnacji. Ostateczny układ może zostać dostosowany do potrzeb przyszłych najemców – możliwe jest zarówno wynajęcie większej powierzchni w całości, jak również jej podział na kilka lub kilkanaście mniejszych biur. Najważniejsze atuty:centrum Tarnobrzega,dwa sąsiadujące budynki,szeroki wybór dostępnych metraży,ceny od 800 zł netto miesięcznie,wybór między pojedynczym lokalem, kilkoma pomieszczeniami lub większą powierzchnią,elastyczny układ wybranych przestrzeni z opcją ich łączenia lub podziału,możliwość przeznaczenia części parteru Budynku A pod lokal gastronomiczny lub inną większą działalność komercyjnąduże przesuwne witryny w części przewidzianej pod potencjalną gastronomię,samodzielny lokal 97,03 m² z własnym wejściem od chodnika i zapleczem,lokale odpowiednie m.in. pod biura, gabinety, kancelarie, sklepy, aptekę, placówkę edukacyjną, call center, usługi i siedziby firm.Szczegółowy wykaz dostępnych lokali ich powierzchni oraz cen najmu znajduje się na rzutach poszczególnych kondygnacji zamieszczonych w galerii ogłoszenia.Przy wynajmie większych powierzchni możliwe jest ustalenie korzystniejszych warunków najmu. Wraz ze wzrostem wynajmowanego metrażu cena w przeliczeniu na 1 m² może być niższa. Ostateczna cena ustalana jest indywidualnie w zależności od wybranej powierzchni, układu oraz zakresu ewentualnych zmian aranżacyjnych. Szukasz konkretnego metrażu?Skontaktuj się z nami. Przedstawimy aktualnie dostępne lokale, ceny oraz rzuty i pomożemy dobrać powierzchnię odpowiednią do prowadzonej działalności. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sokola 02

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Dr. Antoniego Surowieckiego

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medytar

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13 im. Jana Pawła II

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nova

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnobrzeg

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.