W niedalekiej odległości od rynku miejskiego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bank Pekao S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość lokalową położoną w centrum Tarnobrzega przy ul. Piłsudskiego 8, w dobrze widocznej lokalizacji z miejscami parkingowymi bezpośrednio przed budynkiem.Nieruchomość idealna na:· gabinety medyczne lub rehabilitację,· biuro, kancelarię, siedzibę firmy,· sklep lub działalność usługową,· inwestycję pod najem.Funkcjonalny układ i centralne położenie dają szerokie możliwości dostosowania do różnych typów działalności.Przedmiotem sprzedaży jest:· spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 1 o powierzchni 1.117,8 m2, położonego na parterze i 1 piętrze oraz częściowo w piwnicy budynku,· spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr 2 o powierzchni 301,3 m2 położonego na 2 piętrze tego samego budynku.Lokale są komunikacyjnie połączone wspólną klatką schodową z dodatkowym wejściem oraz windą osobową z przystankami na każdej kondygnacji od -1 do +1. Lokal nr 1 posiada duże witryny okienne na poziomie chodnika. Dodatkowym atutem lokalu jest garaż na poziomie -1 z wjazdem od strony parkingu za budynkiem. Nieruchomość zapewnia wygodny dostęp i możliwość zaparkowania samochodu na wydzielonych miejscach parkingowych przed budynkiem.Nieruchomość położona jest w centrum miasta, 400 m od rynku, przy głównej ulicy charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, co istotnie podnosi atrakcyjność i widoczność lokalizacji. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (budynki do 4 kondygnacji), jednorodzinna, jak również zabudowa o charakterze biurowo-usługowym: liczne sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, oddziały banków. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana, w odległości 50 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.Dla każdego z lokali założone są odrębne księgi wieczyste, prowadzone przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tarnobrzegu. Spółdzielcze własnościowe prawo do obu lokali przysługuje Bankowi Polska Kasa Opieki S.A. Właścicielem działki, na której posadowiony jest budynek obejmujący lokale jest Gmina Tarnobrzeg, a prawo wieczystego użytkowania gruntu przysługuje Spółdzielni Mieszkaniowej Stare Miasto w Tarnobrzegu do 19.10.2086 r. Lokal nr 2 jest wynajęty na rzecz podmiotu zewnętrznego.Obszar, na którym położona jest nieruchomość nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dokumentem określającym ogólne zasady zagospodarowania przestrzennego w odniesieniu do nieruchomości jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Tarnobrzega, przyjęte Uchwałą Rady Miasta Tarnobrzeg nr XLVI/457/2017 z dnia 14 września 2017 roku. Obszar, na terenie którego zlokalizowana jest nieruchomość, jest oznaczony jako 15MW – obszary zabudowy wielorodzinnej. Dopuszcza się jako funkcje uzupełniające: usługi w tym: usługi handlu, gastronomii, rozrywki, obsługi finansowej, obsługi ruchu turystycznego, drobne usługi bytowe (typu: szewc, krawiec, pralnia, biura, pracownie, kancelarie adwokackie, zakłady fotograficzne, solaria, punkty kserograficzne, biura podróży), kultury, zdrowia, opieki społecznej, administracji, zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę mieszkaniowo-usługową, urządzenia towarzyszące, urządzenia infrastruktury technicznej, drogi, zieleń.Informacje dodatkoweCena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.