Funkcjonalny lokal magazynowy na ul. Przemysłowej!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal przy ulicy Przemysłowej to profesjonalne zaplecze o powierzchni 245 m², idealne do składowania, dystrybucji oraz produkcji o umiarkowanym stopniu uciążliwości. Przemyślany układ i solidne parametry techniczne pozwalają na płynne prowadzenie procesów operacyjnych i wytwórczych bez zbędnych nakładów. 1. Ulica Przemysłowa to jedna z najważniejszych biznesowych arterii Tarnowa, znana z wysokiej koncentracji firm handlowych, logistycznych i produkcyjnych. Sąsiedztwo liderów: W otoczeniu działają hurtownie, firmy transportowe, serwisy, sklepy budowlane i zakłady produkcyjne – to gotowa baza potencjalnych kontrahentów i usług pod ręką. Logistyka miejska: Zaledwie 3 km do ścisłego centrum Tarnowa, co gwarantuje szybki dojazd dla pracowników i klientów. Wygoda: Bezpośredni dostęp do infrastruktury takiej jak stacje paliw, myjnie i sklepy specjalistyczne. 2. Magazyn został zaprojektowany z myślą o intensywnej eksploatacji i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej kubatury. Powierzchnia: 245 m² przeznaczone na materiały bezpieczne. Wysokość: od 3,00 m (w świetle belek) do 3,41 m w najwyższym punkcie – pozwala na montaż regałów i optymalne składowanie. Posadzka: Wytrzymały beton, odporny na obciążenia i ruch magazynowy. Logistyka dostaw: Brama Hormann oraz ocieplane drzwi wejściowe. Rampa załadunkowa z tyłu budynku – idealna do sprawnej obsługi mniejszych pojazdów dostawczych i bezprogowego wjazdu. Warunki pracy: Otwierane okna zapewniają naturalne światło i wentylację. Dostęp do zaplecza socjalnego na piętrze oraz szafki pracowniczej. 3. Obiekt oferuje standardy, które rzadko spotyka się w magazynach tej klasy, zapewniając spokój właścicielowi i pracownikom. Bezpieczeństwo: System alarmowy oraz stały monitoring zewnętrzny (firma Cerber). Standard BHP: Budynek wyposażony w defibrylator AED – realna troska o bezpieczeństwo zespołu. Energia: Prąd rozliczany według zużycia. Media: Woda i kanalizacja miejska, ciepła woda w łazience, ogrzewanie biura (grzejnik elektryczny) oraz bardzo szybki internet (umowa bezpośrednio z dostawcą). 4. Nieruchomość idealnie spełni oczekiwania firm z branż: e-commerce, logistyki, handlu hurtowego, serwisów technicznych czy dystrybucji. Czynsz najmu: 5978 zł Kaucja: jednokrotność czynszu. Parking: 2-3 dedykowane miejsca postojowe w cenie. Dodatkowe koszty stałe: sprzątanie części wspólnych (110 zł), środki higieniczne (25 zł/os.), wywóz śmieci (100 zł). Elastyczność: Dwumiesięczny okres wypowiedzenia i brak sztywnych wieloletnich umów (przy najmie poniżej roku doliczana jest opłata). Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Zobacz ten magazyn, który nie generuje chaosu, a porządkuje procesy i wspiera Twój wynik finansowy! Witold Bochenek 608 150 423 Freedom Nieruchomości Tarnów