SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy | centrum Tczewa | potencjał inwestycyjny

Zamkowa, Tczew, Tczew, pomorskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 5
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 167 zł/m²
Mediana okolicy: 3 815 zł/m²; ta oferta: +140,3%
Podobne oferty: 14; lokale 200–500 m² · powiat tczewski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 300 m² (Tczew, Tczew) kosztuje 9 167 zł za m² — 140,3% więcej niż mediana 3 815 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat tczewski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 140% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

140,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat tczewski

Ta oferta: 9167 zł/m²
Mediana okolicy: 3815 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–5,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Broker MS spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Katolickich
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
U Lokusia
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okrzei 02
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opiekuńczo Lecniczy - Hospicjum
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Tczew
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stanisławie
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Pow. całkowita300 m²

PowiatTczewski

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Winda3

Opis

Oferujemy funkcjonalny lokal usługowy w doskonałej lokalizacji – w sercu Tczewa, blisko Wisły i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny. Najważniejsze atuty:• świetna lokalizacja – centrum miasta, łatwy dostęp do komunikacji i usług; • nowoczesna inwestycja – wysoki standard wykończenia, współczesna architektura; • uniwersalny lokal – możliwość dostosowania do różnych działalności; • atrakcyjne otoczenie – blisko Wisły, ścieżek spacerowych i rowerowych, Bulwaru Nadwiślańskiego oraz Mostów Tczewskich.Doskonała inwestycja: lokal jest obecnie wynajmowany na podstawie umowy najmu, co zapewnia stały przychód i bezpieczeństwo kapitału.Cena podana w ogłoszeniu jest wartością netto.Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.