PENSJONAT Z DUŻYM POTENCJAŁEM

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości w Bolesławcu ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Tomaszowie Bolesławieckim. Nieruchomość stanowią dwa budynki położone na sąsiadujących ze sobą odrębnych działkach o łącznej powierzchni 2652 mkw. Każdy z budynków został wybudowany w innym okresie czasu.Budynek dwupiętrowy z użytkowym poddaszem powstał w roku 1796. Obecnie jest po kapitalnym remoncie łącznie z przeprowadzoną w 2025 roku INEKCJĄ fundamentów. Na parterze znajduję się stylowa sala kominkowa ( dwa kominki) z łukowatym sufitem podpartym osiemnastowiecznymi kolumnami. Na piętrze znajduje się druga wyjątkowa sala z oryginalną osiemnastowieczną ceglaną podłogą w bardzo dobrym stanie. Korytarz z przeszkleniami w suficie. Poza tym w budynku znajduje się sześć pokoi ( łącznie 16 miejsc noclegowych), cztery toalety, dwie łazienki, duża kuchnia z jadalnią oraz dwa tarasy.Drugi budynek to około trzydziestoletni dom jednorodzinny po termomodernizacji, w którym są obecnie cztery mieszkania. Jedno czteropokojowe, dwa dwupokojowe i jedna kawalerka. Każde mieszkanie z własną kuchnią i łazienką. W przyziemiu budynku znajduje się również garaż, pomieszczenie warsztatowe i dwie kotłownie ( gazowa oraz druga z piecem na paliwo stałe). STAN TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: - Oba budynki po kapitalnych remontach w bardzo dobrym stanie technicznym, do drobnego wykończenia kilku pomieszczeń. Na dachach blachodachówka, okna PCV. Nowe wszystkie instalacje oraz nowe tynki zewnętrze i wewnątrz pomieszczeń,. - Ogrzewanie gazowe ( dostawca AmeriGas), C.O. grzejniki panelowe, w niektórych pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. W sali kominkowej kominkowe. MEDIA:prąd; siła; woda z sieci miejskiej; kanalizacja miejska linia telefoniczna ( internet przewodowy); gaz płynny, (butla w ogrodzie). ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Nieruchomość z dużym potencjałem, doskonale nadaje się między innymi na pensjonat lub motel. - Możliwość prowadzenia najmów krótkoterminowych , imprez okolicznościowych, oraz najmu dla pracowników pobliskich zakładów pracy . - Duży parking. - W pobliżu LSSE (Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna). - Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji pomiędzy Bolesławcem i zjazdem na autostradę A4 w Okmianach. - Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. - W pobliżu sklep spożywczy wielkopowierzchniowy, Zadzwoń i umów się z nami na dogodny termin prezentacji. Kupujesz nową nieruchomość? Masz mieszkanie, dom lub działkę na sprzedaż?masz podobną nieruchomość? Zgłoś ją do sprzedaży – mamy klientów umożliwimy rezerwację oferty do czasu sprzedaży, pomożemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zadzwoń i uzyskaj bezpłatną wycenę Twojej nieruchomości, Jesteśmy skuteczni - należymy do TOP 3 oddziałów sieci PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI (80 oddziałów w Polsce). Piotr Mularski – doradca ds. nieruchomości tel. 883 356 471 Sylwia Szczepaniak – doradca ds. kredytów hipotecznych tel. 512 490 669 ul. Zgorzelecka 12, 59-700 Bolesławiec pon.–pt. 9:00–17:00 | sob. 10:00–13:00