WynajemLokalOLX Nieruchomości

Komfortowe biura 26m2 oraz 52m2

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 41 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 35; lokale 30–60 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; +18,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 31 października 2026

Lokal na wynajem, 41 m² (Toruń) kosztuje 45 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 1 560 zł do 1 845 zł (+18,3%), ostatnio 31 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe biura o powierzchni dwa po 26m² oraz 52m² dostępne od zarazDo wynajęcia komfortowa i funkcjonalna przestrzeń biurowa mieszcząca się w nowym budynku, w kompleksie usługowo - biurowym.Pozostałe w ofercie biura, posiadają powierzchnię:2x26m² oraz 52m² (II piętro - winda)Biura posiadają dostęp do:kuchni,toalet damskiej, męskiej, dla niepełnosprawnych.W budynku dostępny światłowód, telewizja.Całość klimatyzowana nowoczesnymi klimatyzatorami typu VRF.Budynek o wysokim standardzie architektonicznym i technicznym wobec czego zapewnia profesjonalne pierwsze wrażenie dla Twoich klientów.Zapewniamy pełen dostęp do biura 24/7 bez ograniczeń. Parking w kompleksie budynków biurowych przy ul. Sieradzkiej w Toruniu.Przykładowy czynsz netto dla biura 26m2+część wspólna 15m2 (kuchnia, WC, komunikacja) czynsz 1.845zł. netto + VAT+zaliczka na ogrzewanie/chłodzenie.W przypadku najmu większej powierzchni (pozostało łącznie ca. 100m2) istnieje możliwość negocjacji warunków najmu.Zdjęcia przedstawiają standard wykończenia oraz wyposażenia dostępnych lokali w tym budynku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 30–60 m² · Toruń

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+18,3% od pierwszego wykrycia

1560 zł1450 zł1845 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	1845 zł	45 zł/m²	OLX Nieruchomości
29 wrz 2026	1450 zł	35 zł/m²	OLX Nieruchomości
15 wrz 2026	1560 zł	60 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

31 października 2026
Podwyżka ceny
1 450 → 1 845 zł (+27,2%)
29 września 2026
Obniżka ceny
1 560 → 1 450 zł (−7,1%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Płocka nż. 02
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 35 im. Polskich Olimpijczyków
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Oddział Przedszkolny w SP nr 35
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zaklad Opieki Zdrowotnej ALFAMED
800 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubicz
1 km
13 min pieszo
Apteka
Nowa Farmacja
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Olimpijska P&R 02
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Lubicz
2,1 km
Uczelnia
Mądrzebeznudy
2,9 km