SprzedażLokalRynek wtórnyWGN

Obiekt przemysłowy na sprzedaż Trzebinia - Hala magazynowo produkcyjna 1106m2, Trzebinia

Trzebinia, małopolskie

Powierzchnia: 1106 m²
Cena za metr: 3617 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 617 zł/m²
Mediana okolicy: 2 333 zł/m²; ta oferta: +55%
Podobne oferty: 12; lokale powyżej 500 m² · powiat chrzanowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Lokal, 1 106 m² (Trzebinia) kosztuje 3 617 zł za m² — 55% więcej niż mediana 2 333 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat chrzanowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

55% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta: 3617 zł/m²
Mediana okolicy: 2333 zł/m²
Połowa ofert: 1,4–2,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Chrzanów

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Kształtinny

Mediawoda, prąd, kanalizacja

Opis

Trzebinia, na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna wraz z częścią biurową o łącznej powierzchni 1106 m2. Powierzchnia działki w użytkowaniu wieczystym ok.19,50 ara. Obecnie nieruchomość w całości wynajęta. Generuje miesięcznie ok. 27000 zł netto plus VAT. Rentowność ok. 9 %. Hala o pow. 1106 m2, położona jest na gruncie o pow. 1945 m2. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu. Nieruchomość po gruntownym remoncie. Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne. Dodatkowo: wylano posadzkę w magazynach, położono styro-papę na całej powierzchni dachu, zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu, wymieniono stolarkę okienną, zamontowano nowe bramy, położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany, ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację, podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne, podłączono monitoring, w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowane kaloryfery i klimatyzatory, drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane. Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej. Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem. Powierzchnia piętra: 344 mkw pow. biurowo-socjalnej. Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0. Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2. Podana cena jest ceną netto. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca. --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju). Posiadamy tytuł Brokera Roku. Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu. www.wgn.nieruchomosci.pl.