Obiekt przemysłowy na sprzedaż Trzebinia - Trzebinia Górka, hala produkcyjno magazynowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa wraz z częścią biurową Trzebinia Górka o powierzchni około 890 m2. Dogodne umiejscowienie nieruchomości w strefie biznesowej gminy Trzebinia. działka w UW (użytkowaniu wieczystym) o powierzchni 3121 m2 ogrodzona. Teren objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 6PU (teren przemysłowo-usługowy). Media: woda, kanalizacja, prąd 40 kW. Ewentualna możliwość postawienia transformatora i uzyskania 600 kW. Gaz w granicy nieruchomości. Ogrzewanie centralne węglowe. Na dachu panele fotowoltaiczne 20 kW. Powierzchnia zabudowy 732 m2. Powierzchnia użytkowa budynku 866,73 m2 + 31 m2. Kubatura 4634 m3. Opis budynku: Budynek z lat 70-tych XXw po remoncie i modernizacji. Konstrukcja żelbetowo-murowana. Budynek ocieplony i otynkowany. Okna w części produkcyjno-warsztatowej i części magazynowej stalowe a w części biurowo-socjalnej PCV. Dach płaski pokryty papą termozgrzewalną. Budynek składa się z dwóch części: Część 1 Jednokondygnacyjnej hali warsztatowo-produkcyjnej o powierzchni ok.360 m2 (ok.30 m na ok.12 m). - Wysokość hali ok.9m w szczycie a do konstrukcji ok.7,5 m. Na hali suwnica o udźwigu 5t na wysokość ok. 5m. Dwie bramy położone na końcach hali umożliwiające przejazd przez nią. Wymiary bram: (4,5m szerokość i 4,3m wysokość), druga (3,4m szerokość i 4m wysokość). Przy hali trzy pomieszczenia magazynowe o powierzchniach ok.19 m2, 12,5 m2 oraz 32,5 m2). Z hali zejście do piwnicy o powierzchni 51 m2 i wysokości 2,5 m. Część 2 Dwukondygnacyjna część biurowo-magazynowo-socjalna o pow. użytkowej 495,49 m2. Parter o powierzchni użytkowej 241,63 m2. Piętro o powierzchni użytkowej 253,86 m2. Dodatkowo na działce znajduje się budynek wolnostojący o powierzchni 31,12 m2 ocieplony i otynkowany. Dojazd drogą gminną asfaltową. Teren wyłożony kostką brukową. Odległości Ok. 4 km do węzła autostrady A4. Ok. 40 km do Krakowa. Ok. 35 km do Katowic. Link do Planu Zagospodarowania Przestrzennego: http://trzebinia.geoportal2.pl/map/opisy/u_10.pdf UWAGA Możliwość dokupienia sąsiedniej niezabudowanej działki (w Planie-6PU) o pow. 1,1 ha. Podane ceny są cenami netto. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca. --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju). Posiadamy tytuł Brokera Roku. Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu. www.wgn.nieruchomosci.pl