Obiekt przemysłowy/hala na sprzedaż Trzebinia - Kompleks hal magazynowo produkcyjnych

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kompleks hal magazynowo-produkcyjnych o łącznej powierzchni około 4640 m2. Obiekt jest wynajmowany kilku spółkom. Miesięczny przychód ok. 90 000 zł netto plus VAT. Hala o pow. 2444 m2, położona jest na gruncie o pow. 2819 m2. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu. Nieruchomość po gruntownym remoncie. Między innymi wylano posadzkę niepylną o nośności 8ton/m2, a cała konstrukcja wsporcza dachu została wypiaskowana i zakonserwowana. Położono również styro-papę oraz papę termozgrzewalną na całej powierzchni dachu. Dodatkowo: zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu, wymieniono stolarkę okienną, zamontowano nowe bramy Wiśniowski (częściowo automatyczne), położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany, ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację, podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan (dodatkowo hydranty) oraz elektryczne, zainstalowano alarm, monitoring i czujniki przeciwpożarowe, w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowana klimatyzatory, drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane. Hala nr 1 o pow. 2444 m2. Jednokondygnacyjna, trójnawowa o pow. łącznej 2 444 mkw (32 x 76). Wysokość do konstrukcji wsporczej: nawy środkowej 7m (11,276), dwie nawy boczne 3,5m (12,376) i 3,8m (8,576). Kilka bram wjazdowych: od frontu szer. 3,6m x wys. 2,9m - wraz z rampą załadowczą, od placu: szer. 5,3m x wys. 3,5m - załadunek z poziomu 0, od tyłu: szer. 3,05 x wys. 3,6m - załadunek z poziomu 0. Hala nr 2 o pow. 1106 m2. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej. Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem, piętro: 344 mkw powierzchni biurowo-socjalnej. Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0. Budynek nr 3 o pow. 150 m2. Cztery nowe bramy wjazdowe Wiśniowski wymiarach 3,2m wys na 2,75m szer oraz dwa kanały naprawcze: 6m/0,5m, h 1,05m. Wysokość do dachu ok. 4,45 (dach delikatnie nachylony w kierunku tyłu budynku). Na nieruchomości brak gazu. Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca. --- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165. WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju). Posiadamy tytuł Brokera Roku. Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu. www.wgn.nieruchomosci.pl.