Tuchów

Opis

DUŻY OBIEKT MAGAZYNOWO-BIUROWY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - TUCHÓW, UL. KOLEJOWA Na sprzedaż rozległa nieruchomość magazynowo-biurowa położona w Tuchowie przy ul. Kolejowej 9A. To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużej powierzchni, zaplecza magazynowego oraz miejsca z realnym potencjałem rozwoju. Cena: 1 350 000 zł netto Podstawowe informacje: - Powierzchnia działki: 4 338 m² - Powierzchnia użytkowa budynku: 709,1 m² - Rodzaj obiektu: budynek magazynowo-biurowy - Stan techniczny: nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość pełnej adaptacji według własnych potrzeb Układ i zabudowa: - Parter: przestronne pomieszczenia magazynowe o powierzchni ok. 860 m² - Wiata magazynowa o powierzchni użytkowej 709,01 m² - Poddasze: - pomieszczenia biurowe - część gospodarcza o powierzchni 47,2 m² Takie zestawienie powierzchni pozwala na szerokie zastosowanie: magazyn, logistyka, hurtownia, produkcja, a także podział na mniejsze moduły. Media i instalacje: - instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna - ogrzewanie z pieca na opał stały, realizowane przez oddzielne instalacje centralnego ogrzewania wiata magazynowa wyposażona w: - instalację elektryczną - instalację wodną i kanalizacyjną - częściowo instalację centralnego ogrzewania Lokalizacja i otoczenie: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Tuchowa. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: - osiedle budynków wielomieszkaniowych - stadion miejski - centrum medyczne - rynek miasta - banki i punkty usługowe - Bazylika Najświętszej Maryi Panny - linia kolejowa - rzeka Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność, widoczność oraz potencjał komercyjny. Dlaczego warto: - bardzo duża działka - ponad 4 300 m² - znaczna powierzchnia magazynowo-biurowa - pełne uzbrojenie - możliwość dowolnej aranżacji i modernizacji - atrakcyjna lokalizacja w strukturze miasta - idealne pod działalność magazynową, logistyczną, produkcyjną lub inwestycyjną To nieruchomość dla osób, które szukają dużej skali i długofalowego potencjału w rozsądnej cenie, z możliwością stworzenia nowoczesnego zaplecza biznesowego. Dariusz Pałucki *** *** *** Typer Nieruchomości ul. Tuchowska 27B 33-100 Tarnów