Lokal użytkowy, Tychy

Opis

Lokal użytkowy 170 m2 Parter - cena za parter 9000 nettoW nowoczesnym prestiżowym budynku Katowicka 41. Wielkim atutem jest duży parking od frontu, posiada dobrze widoczne witryny. Jest doprowadzony internet światłowodowy. Bardzo oszczędne ogrzewanie gazowe nadmuchowe powietrza ( amerykańskie nagrzewnice Miller). Cała powierzchnia do dowolnej aranżacji ze względu na konstrukcję budynku szkieletową monolityczną Open Space. Toaleta oraz pomieszczenie socjalne. Duża powierzchnia na podświetlane szyldy przypisane nad witrynami lokalu. Na podłogach gres polerowany odpowiedni dla Sanepidu. Znajduje się bezpośrednio przy drodze Katowice -Tychy, na terenie parkingu paczkomat, w okolicy Browar Tychy, BP, Orlen, Salon Mitsubishi, KFC , Salon Omoda, Lidl, Biedronka, myjnia samochodowa wraz ze stacją kontroli pojazdów przy rozległej dzielnicy willowej oraz wiele innych.Lokal znajduje się na parterze - może służyć jako gabinety lekarskie, salon kosmetyki , barber , lokal handlowy, usługowy, biurowy.Obecny najemca ma umowę do końca 2026 roku więc istnieje możliwość ustalenia dogodnego terminu przejęcia lokalu.Bezpośrednio przy drodze Katowice -Tychy Katowicka 41Oferta bezpośrednio od właściciela bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · Tychy

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czułów Astrów

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LENS-MED Okulistyka zabiegowa i Diagnostyka

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Cypriana Norwida

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 20 imienia Karlika i Karolinki

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Max

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Zachodnie

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.