Nowoczesna hala 5600 m2 - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia hala pod magazyn/produkcję w nowoczesnym Centrum Logistycznym w Tychach zaprojektowanym zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Park znajduje się w pobliżu drogi krajowej nr 1. Lokalizacja umożliwia dogodną komunikację zarówno z aglomeracją śląską, jak i resztą kraju. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dostęp dla pracowników. Park położony jest w Katowickiej Strefie Ekonomicznej, Podstrefie Tyskiej. Parametry techniczne: - powierzchnia proponowanego modułu to 5600 m2, z możliwość wydzielenia mniejszej jednostki, – możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – możliwość wynajmu mniejszych/większych powierzchni, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5t/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe, – parking przed halą, – hala ogrzewana, – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m. Opłaty: Czynsz efektywny: do ustalenia w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) - do ustalenia. Opłata za media według wskazania licznika. Termin oddania inwestycji: październik 2026. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. A warehouse/production facility is available for rent in a modern Logistics Center in Tychy, designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to meet the needs of businesses. The park is located near National Road No. 1. Its location provides convenient connections to both the Silesian metropolitan area and the rest of the country. Proximity to public transportation ensures easy access for employees. The park is located in the Katowice Special Economic Zone, Tychy Subzone. Technical parameters: - the area of the proposed module is 5600 m2, with the possibility of separating a smaller unit, - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, it is possible to adjust the size of the office space), - possibility of renting smaller/larger spaces, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5t/m2, - entrance from level "0"; + docks, - ESFR fire sprinkler system, smoke vents, - parking in front of the hall, - heated hall, - height at the lowest point 10m, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m. Fees: Effective rent: to be determined. The price of renting office and social space is approx. 12,50 EUR/m2. Service fees approx (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.) to be determined. Utility fees according to meter readings. Completion date: October 2026. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.