Nowoczesna hala 2600 m2, od zaraz - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemców. Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna zaprojektowana zgodnie z aktualnymi wymogami dla tego typu budynków, które można zaadaptować pod potrzeby firm. Park zlokalizowany w pobliżu drogi krajowej nr 35 z dogodnym dostępem do granicy z Czechami i Niemcami. Obiekt sprawdzi się do prowadzenia działalności z zakresu logistyki, lekkiej produkcji, e-commerce oraz dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Park znajduje się na terenie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Posiada certyfikat BREEAM. Parametry techniczne: - możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej), – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bez dylatacyjna, nośność 5t/m2, – wjazd z poziomu ,,0" + doki, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, – hala ogrzewana, – wysokość w najniższym punkcie 10m, – parking przed halą, – plac chroniony/monitorowany, – siatka słupów 12m x 22,5m, - dostępność: od zaraz. Czynsz efektywny: około 4,0 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Budynek oddany do użytkowania, gotowy do wprowadzenia. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We do not charge commission from tenants. For rent, we offer a modern warehouse and production facility designed in accordance with current requirements for this type of building, which can be adapted to suit the needs of businesses. The park is located near national road no. 35, with convenient access to the Czech and German borders. The facility is ideal for logistics, light manufacturing, e-commerce, and domestic and international distribution. The park is located within the Wałbrzych Special Economic Zone and is BREEAM certified. Technical parameters: - possibility of renting offices in the hall (at the clients request, the size of the office space can be adjusted), - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5t/m2, - entrance from level 0 + docks, - ESFR fire sprinkler system, - heated hall, - height at the lowest point 10m, - parking in front of the hall, - secured/monitored yard, - column grid 12m x 22.5m, - availability: immediately. Effective rent: approximately 4.0 EUR/m2 depending on the lease length and module size. Office and social space rental price approximately 12.50 EUR/m2. Service fees approximately 7.50 PLN/m2 (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to the meter reading. The building is commissioned, ready to move in. If you are interested in a similar space in a different location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.