WynajemLokalOLX Nieruchomości

Okazja - atrakcyjny lokal biurowo - usługowy w centrum Wałbrzycha

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 223,3 m²
Cena za metr: 17 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: −44%
Podobne oferty: 14; lokale 200–500 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 32 dniach; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 223,3 m² (Wałbrzych) kosztuje 17 zł za m² — 44% mniej niż mediana 31 zł za m² dla 14 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Wałbrzych). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do wynajmu atrakcyjny lokal biurowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 223,30m2 mieszczący się w znakomitej lokalizacji, w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy w samym centrum Śródmieścia. Lokal zajmuje parter budynku, składa się z pomieszczeń biurowych oraz pomieszczeń socjalnych. Nieruchomość jest wygodna, przestronna i w pełni użytkowa. Do niedawna funkcjonowała w niej działalność usługowa. Lokal posiada ogrzewanie gazowe. Obecnie jest po gruntownym remoncie. Nieruchomość usytuowana jest w samym centrum rynku miejskiego, przy głównych szlakach komunikacyjnych, m.in.: ulicach handlowych, urzędach, bankach, kancelariach i sądach. W pobliżu mieszczą się również główne parkingi, a także szkoły i uczelnie wyższe. Nieruchomość jest znakomicie wyeksponowana i widoczna dla klientów. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, lokal posiada wysoki potencjał usługowy, jak również zapewnia stałe natężenie ruchu klientów przez cały rok. Nieruchomość idealnie nadaje się na każdą działalność gastronomiczną i handlowo-usługową, biura, kancelarie notarialne czy adwokackie, jak również gabinety lekarskie, salon kosmetyczny i usługi SPA. Oferta stwarza doskonałe warunki, nie tylko na stabilną i perspektywiczną inwestycję, ale także na jakość, zysk i rozpoznawalność marki wśród mieszkańców Wałbrzycha.Cena wynajmu 3 900zł + media.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

44% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 200–500 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 17 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

18 października 2026
Wróciła po 32 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
15 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Agawa
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mickiewicza - Plac Tuwima
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 5 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Księżnej Daisy Hochberg von Pless
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Krzysztof
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
310 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Fabryczny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
17,1 km