Lokal usługowy na parterze w centrum miasta Wałcz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 98,18 m², położony na parterze budynku w ścisłym centrum Wałcza. Doskonała, dobrze widoczna lokalizacja przy jednej z miejskich ulic zapewnia łatwy dostęp dla klientów oraz duży potencjał biznesowy – zarówno pod działalność handlową, jak i różnego rodzaju usługi. Lokal jest jednopoziomowy, z wejściem bezpośrednio od ulicy, co gwarantuje wygodę użytkowania oraz dobrą ekspozycję. Duża witryna pozwala na efektowną prezentację oferty i przyciągnięcie uwagi przechodniów, a solidne stalowe drzwi wejściowe zwiększają bezpieczeństwo. W skład lokalu wchodzi: przestronna sala sprzedaży – 38,12 m² komunikacja – 11,43 m² zaplecze socjalne – 3,45 m² trzy magazyny / pokoje – 14,85 m², 7,50 m², 8,07 m² dwa przedsionki – 8,90 m² oraz 5,02 m² Na podłogach znajdują się praktyczne płytki, ułatwiające utrzymanie czystości i dostosowanie lokalu do różnych typów działalności. Lokal posiada dwa niezależne wejścia – bezpośrednio od ulicy oraz od zaplecza, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni i ułatwia prowadzenie różnorodnej działalności. Dostępne media: prąd i gaz (liczniki obecnie odłączone w celu ograniczenia kosztów) woda ogrzewanie gazowe ciepła woda z bojlera elektrycznego Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń lokal idealnie sprawdzi się jako: sklep lub punkt handlowy z czytelną ekspozycją towaru gabinet medyczny, rehabilitacyjny lub kosmetologiczny, gdzie możliwe jest wydzielenie stref przyjęć, poczekalni i zaplecza biuro, kancelaria lub punkt doradczy, oferujący komfort pracy i profesjonalną przestrzeń do obsługi klientów To propozycja dla osób poszukujących dobrze zlokalizowanej nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym w rozwijającym się centrum miasta. Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu. [!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody! Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania. Kontakt do opiekuna oferty: Bartosz Ćmiel tel: 602 327 360 e-mail: b.cmiel@freedom.pl Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18 Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.