SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal Okolice Częstochowy

Wanaty, śląskie

Powierzchnia: 179 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 3346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 346 zł/m²
Mediana okolicy: 3 473 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 179 m² (Wanaty) kosztuje 3 346 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 3 473 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż atrakcyjny lokal handlowo-usługowy z funkcją mieszkalną o łącznej powierzchni 152,32 m², zlokalizowany w miejscowości Wanaty. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z jednoczesną możliwością komfortowego zamieszkania.Funkcjonalny układ pomieszczeńParter (część usługowa):przestronna sala ekspozycyjnamagazyn (w bryle garażu)łazienkakorytarz i holdodatkowy pokójpomieszczenie gospodarczePoddasze (część mieszkalna):dwa duże, ustawne pokojeaneks kuchennyłazienkakorytarzStandard wykończenianowoczesne, przeszklone drzwigładzie gipsowe na ścianach wewnętrznychelewacja: styropian + tynkduże, aluminiowe okna zapewniające doskonałe doświetleniepodłogi wykończone płytkamisystem alarmowy oraz monitoringDodatkowe atuty nieruchomościgaraż o powierzchni ok. 30 m²przestronny plac parkingowy (ok. 20 miejsc postojowych)teren ogrodzony z bramą przesuwnąświetna widoczność i potencjał biznesowyLokalizacjaNieruchomość położona w strategicznym punkcie, zapewniającym szybki i wygodny dojazd do Częstochowy oraz Katowic. Lokalizacja sprzyja zarówno działalności handlowej, jak i usługowej.To miejsce oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne — doskonałe zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Marta Szostak

Parametry i stan nieruchomości

GminaKamienica Polska

Liczba pięter1

Pow. całkowita179 m²

Pow. użytkowa152,32 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 3346 zł/m²
Mediana okolicy: 3473 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–3,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wanaty II
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
Folwark BOREK
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Kampolmed w Kamienicy Polskiej
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
2 km
Sklep spożywczy
Delikatesy
2,2 km
Stacja kolejowa
Korwinów
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,2 km