WynajemLokalRynek wtórnyGratka

GOTOWY LOKAL USŁUGOWY/gabinet - Warka blisko rynku

Franciszkańska, Warka, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 35 m² (Warka) kosztuje 98 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 2 276 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia estetyczny i funkcjonalnie urządzony lokal użytkowy o powierzchni ok. 35 m², położony w Warce, w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu Rynku i centrum miasta.Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020 roku, posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz i jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.Dotychczas funkcjonował w nim gabinet podologiczny, dlatego lokal jest szczególnie dobrze przygotowany do kontynuowania tego rodzaju działalności. Jego układ i standard pozwalają jednak na wykorzystanie go również na inne usługi – np. gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, masażu, dietetyczny, terapeutyczny, psychologiczny, logopedyczny, biuro lub inną działalność wymagającą komfortowego miejsca do bezpośredniej obsługi klientów.FUNKCJONALNY UKŁADNa powierzchnię lokalu składają się:poczekalnia,gabinet / pomieszczenie usługowe,toaleta dla klientów,zaplecze socjalne z dodatkową toaletą dla pracowników.Całość została urządzona estetycznie i z dużym naciskiem na funkcjonalność. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga typowych nakładów związanych z przygotowaniem powierzchni do rozpoczęcia działalności.WYPOSAŻENIE I STANDARDW cenie najmu pozostają m.in.:zabudowa kuchenna,zabudowa łazienkowa,lodówka,kuchenka mikrofalowa,biurkoczajnik.Lokal wyposażony jest ponadto w:ogrzewanie podłogowe,klimatyzację,kurtynę powietrzną nad wejściem.Dużym atutem jest ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu zarówno najemcy, jak i jego klientom.GOTOWY GABINET PODOLOGICZNY – DODATKOWA MOŻLIWOŚĆDla osoby zainteresowanej prowadzeniem działalności podologicznej istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia lub zakupu specjalistycznego wyposażenia gabinetu.Dostępne wyposażenie obejmuje m.in.:fotel podologiczny,frezarkę podologiczną,autoklaw do sterylizacji narzędzi,myjkę ultradźwiękową,podoskop,urządzenie do dezynfekcji/sterylizacji obuwia.Warunki wynajmu lub sprzedaży wyposażenia są ustalane odrębnie i nie są wliczone w czynsz najmu lokalu.WARUNKI NAJMUCzynsz: 2 800 zł netto + 23% VAT3 444 zł brutto miesięcznie + opłatyLokal dostępny od zaraz.To propozycja dla osób, które szukają, zadbanego i gotowego do pracy lokalu usługowego w bardzo dobrej lokalizacji w Warce – bez konieczności rozpoczynania działalności od kosztownego remontu i wyposażania wnętrza od podstaw.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.Hampel & KowalskiAgencja NieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 8-KW-MCRMiJvAZ1/4/3

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita35 m²

PowiatGrójecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Umeblowane

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Hampel & Kowalski spółka cywilna

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1168 zł (33,9%).

Morizon
Agencja Nieruchomości Hampel & Kowalski spółka cywilna
najtaniej
2276 zł
−1168 zł
Zobacz
Domy.pl
Agencja Nieruchomości Hampel & Kowalski spółka cywilna
najtaniej
2276 zł
−1168 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Agencja Nieruchomości Hampel & Kowalski spółka cywilna
3444 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Saski
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warka Długa 04
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Kazimierza Pułaskiego
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Calineczka Bartłomiej Jurczak
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warka Miasto
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniszew
19,9 km