150 m2, handel, usługi

Opis

Podstawowe informacje:Lokal handlowo usługowy 150 m2, w stanie do aranżacji (w zależności od okresu umowy, właściciel zaaranżuje lokal pod nowego najemcę), położony na parterze nowoczesnego budynku na Ursynowie.Zalety nieruchomości:Nowoczesny budynek biurowy 9 min piechotą do stacji metra Natolin.Lokalizacja:Rewelacyjne położenie, lokal przy ul. Migdałowej, w rejonie ul. Rosoła i ul. Płaskowickiej, w okolicy liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, apteki etc.Komunikacja:Dobra komunikacja, w bliskiej odległości liczne przystanki autobusowe, stacja metra Natolin w odległości 700 m od budynku !Opis nieruchomości:Nowoczesny, reprezentacyjny, 4 kondygnacyjny budynek biurowy z główną recepcją, oferujący około 14 000 m2 całkowitej powierzchni biurowej oraz ponad 300 naziemnych miejsc parkingowych.Powierzchnia 150 m2 (otwarta przestrzeń do aranżacji) znajduje się na parterze, posiada witryny, miejsce na reklamę oraz osobne wejście do lokalu z ulicy, wysokość lokalu do sufitu podwieszanego to 2,5 m.Na zapytanie, dostępne również inne powierzchnie w tej lokalizacji.Lokal wyposażony jest w:- klimatyzację- wentylację - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - instalację p.poż.- podwieszane sufity- kontrolę dostępu- światłowódDodatkowe informacjeCzynsz:15 Euro netto miesięcznie za 1 m2Opłaty eksploatacyjne:34 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno)Współczynnik powierzchni wspólnych:7 %.Cena miejsca parkingowego na parkingu naziemnym:45 Euro netto miesięcznie za 1 miejsce.Minimalny okres najmu:3 lata.Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  2250 zł

  Zobacz

• Gratka

  JC Partners Nieruchomości

  2250 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Mavit okuliści

  25 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cynamonowa 02

  44 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 286

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 330 im. Nauczycieli Tajnego Nauczania

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Kapitana Zygmunta Pawlaczyka

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.