23 m² przy Barbaknie | Idealny na butikowy biznes

Opis

Lokal 23 m² przy Barbaknie | Stare Miasto | Idealny na butikowy biznesMały lokal. Wielki potencjał. Adres, który pracuje na Twoją markę.Do wynajęcia kameralny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 23 m², położony w wyjątkowej lokalizacji przy Barbakanie, w samym sercu warszawskiego Starego Miasta.To miejsce dla pomysłu, który nie potrzebuje dużej powierzchni, aby przyciągać uwagę. Doskonała lokalizacja, ruch pieszy i turystyczny oraz charakter Starego Miasta tworzą idealne warunki dla butikowego konceptu handlowego lub usługowego.Idealny na ciekawy, nowoczesny konceptLokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:   - sklep z pamiątkami,   - butik z autorskimi produktami,   - matcha bar / matcha tea,   - bubble tea,   - punkt z kawą lub napojami,   - concept store,   - butikowy sklep z lokalnymi produktami,   - galeria lub punkt sprzedaży produktów artystycznych,   - niewielki butik.   Poszukujemy przede wszystkim najemców z ciekawym pomysłem na biznes, którego charakter będzie pasował do wyjątkowego otoczenia. Preferowane są działalności spokojne i nieuciążliwe dla mieszkańców, bez nadmiernego hałasu, intensywnych zapachów czy innych uciążliwości. Adres, który przyciąga uwagęBarbakan. Stare Miasto. Warszawa.Jedna z najbardziej rozpoznawalnych i najchętniej odwiedzanych części miasta. Codziennie tędy przechodzą mieszkańcy Warszawy oraz turyści z Polski i całego świata.Dla niewielkiego konceptu lokalizacja może być największym atutem — 23 m² wystarczy, aby stworzyć charakterystyczne miejsce, do którego klienci trafią właśnie dzięki adresowi i atmosferze Starego Miasta.Warunki najmu  - Powierzchnia: 23 m²  - Czynsz najmu: 6 500 zł brutto / miesiąc  - Opłaty eksploatacyjne i media: 550 zł / miesiąc  - Prąd: dodatkowo, według zużycia  - Kaucja: 2-miesięcznaSzukasz niewielkiego lokalu w miejscu, gdzie codziennie przechodzą setki potencjalnych klientów?Jeżeli masz pomysł na ciekawy, estetyczny i nieuciążliwy biznes, ten lokal może być dokładnie tym miejscem, którego szukasz.23 m². Barbakan. Stare Miasto. Twój pomysł może zacząć się właśnie tutaj.Dlaczego Randall Home?Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z namia z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Randall Investments

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące LifeSkills

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kapitulna 02

  55 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Miejska

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medina

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 13

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Miasto 02

  13 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.