WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

64 m2 beauty restauracja pizza fizjo sklep piekarnia sushi

Aleja Polski Walczącej, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +44,2%
Podobne oferty: 977; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 64 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 117 zł za m² — 44,2% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 977 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 7 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal na warszawskim Mokotowie Aleja Polski Walczącej 32 LOKAL U3 przy paczkomacie DPDpod każdą działalność.Jako nieliczny pod CIĘŻK Ą gastronomię z dużymi możliwościami i dobrą wentylacją.2 Miejsca parkingowe i ogródek w cenieNa życzenie możliwość wynajmu większej ilości miejsc parkingowych naziemnych na terenie osiedla pomocne przy dostawach.Nowe osiedle, nowe budynki, kilka set mieszkańców.Lokal wyjątkowy, rzadko spotykany, do przeróżnego wykorzystania:Narożny - dwie witrynyDwa wyjścia z chodnika i do ogroduogród 76 m2 z możliwością ogrodzenia - wejście również z chodnikaWentylacje 400x200, 200x200, 200x200wydzielona toaleta i umywalkamiejsce na klimatyzacjęCena netto. plus opłatyZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ AGENCJĘ TYLKO Z KLIENTEMPokaż mniej

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-09

Materiał budowlanyPustak

Pow. całkowita64 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ domuInny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

44,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
7500 zł
Zobacz
Gratka
7500 zł
Zobacz
Domy.pl
7500 zł
Zobacz
Domy.pl
7500 zł
Zobacz
Domy.pl
7500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
7500 zł
Gratka zniknęło 2026-10-06
7500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Małe Siekierki 04
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Znajoma
670 m
8 min pieszo
Park
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Dzieci Powstania Warszawskiego
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eskulapek
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sielce 06
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
1,5 km
18 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
4,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km