Aleje Jerozolimskie 151 | usługi, medycyna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nie każdy lokal w centrum Warszawy nadaje się pod rozwijającą się firmę.Ale ten - tak.Reprezentuję przestrzeń o powierzchni 165 m²Prestiżowa lokalizacja przy Alejach Jerozolimskich 151 w centrum Warszawyna pierwszym piętrze budynku z 2002 roku.To metraż, który pozwala przestać „mieścić się” w wynajmowanym biurze i zacząć budować własne miejsce.Forma własności: odrębna własność lokalu, księga wieczysta.UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆAktualny układ obejmuje:- 5 niezależnych pomieszczeń- pomieszczenie socjalne (kuchnia)- archiwum / zaplecze- 2 toalety- korytarz komunikacyjnyUkład pozwala na:- wydzielenie 4-6 gabinetów specjalistycznych- stworzenie recepcji i poczekalni- podział na strefę klienta i strefę zapleczaSTANDARD- wysokość pomieszczeń 260-280cm (możliwe podniesienie sufitu)- klimatyzacja- instalacja alarmowa- sieć komputerowa- światłowód- oświetlenie LED- gres na podłodze- duże okna (ekspozycja od strony wewnętrznej - ciszej niż od Alei)DOSTĘP- reprezentacyjne wejście główne z windą- ochrona budynku- dodatkowe wejście boczną klatką (użytkowaną tylko przez dwa lokale - większa prywatność)- garaż podziemny (poziom -1)PARKING- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym- 1 garaż zamykany / magazyn- płatne dodatkowo (do uzgodnienia).KOSZTY- Czynsz administracyjny: ok. 3 000 zł / m-c(w tym ogrzewanie i ciepła / zimna woda)BUDYNEK- rok budowy: 2002- prężnie działająca wspólnota- bieżąca konserwacja i utrzymanie części wspólnych- wymienione pionyDLA KOGOLokal funkcjonalnie nadaje się pod:- centrum medyczne- prywatną przychodnię- kancelarię prawną- biuro rachunkowe- firmę doradczą- regionalną siedzibę spółkiMetraż pozwala na stworzenie pełnowymiarowej siedziby firmy bez konieczności wynajmu kilku mniejszych lokali.To propozycja dla podmiotów, które myślą długofalowo - nie tymczasowo.Jeżeli rozważają Państwo rozwój lub przejście z wynajmu na własną przestrzeń - zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu i okolicy na żywo.