WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 420 m² | 11 pokoi | 5 miejsc parkingowych | Włochy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 420 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 2265; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 420 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 45 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 2265 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia biuro o powierzchni 420 m² z 11 pokojami, w okolicy Włoch, znajdujące się na 1 piętrze budynku biurowego z trzema windami. Do biura przynależy 5 miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny parking przy budynku. W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja. W biurze znajduje się również część umeblowania widocznego na zdjęciach. W zależności od potrzeb przyszłego najemcy meble mogą pozostać w lokalu lub zostać usunięte przed rozpoczęciem najmu. Większa część piętra pozostaje do wyłącznej dyspozycji jednego najemcy, co zapewnia komfort, prywatność oraz możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Lokal składa się z: • 11 przestronnych pokoi, • 5 miejsc parkingowych w garażu, • 2 toalet • Aneksu kuchennego Układ 11 pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się m.in. jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, firma IT, agencja, centrum szkoleniowe, szkoła językowa, pracownia projektowa czy przestrzeń coworkingowa. Wejście do budynku prowadzi z poziomu „0”, a lokal znajduje się na 1. piętrze. Pod biuro wydzielone jest całe piętro. Najważniejsze informacje o lokalu: • 11 przestronnych pokoi, • 5 miejsc parkingowych w garażu, • Klimatyzacja, • 3 windy, • Możliwość wakacji czynszowych, • Możliwość doposażenia w meble, • Kontrola dostępu 24/7, • Domofon, • Możliwość reklamy na drzwiach, oknach, przy wejściu do budynku oraz na budynku, • Dedykowana serwerownia / pomieszczenie techniczne na wyłączny użytek najemcy. Lokalizacja: Biuro jest położone w okolicy Nowych Włoch, przy ul. Trzcinowej 27A, w dobrze skomunikowanej części miasta. W odległości ok. 650 m znajduje się stacja Warszawa Włochy, a najbliższe przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od budynku. Niedaleko znajdują się również Fort Wola, Blue City i Reduta oraz tereny zielone. Dogodny dostęp do Al. Jerozolimskich oraz tras S8/S2 zapewnia sprawny dojazd do centrum, innych dzielnic Warszawy i Lotniska Chopina. Opłaty: Koszt najmu: 18 900 zł Czynsz administracyjny: 8 400 zł Kaucja: dwumiesięczna Lokal dostępny od zaraz! Zapraszam na prezentację!