Biuro 620 m² | Całe piętro | 16 pokoi | 7 miejsc parkingowych | Włochy

Opis

Do wynajęcia biuro o powierzchni 620 m² z 16 pokojami oraz dwiema toaletami, w okolicy Włoch, znajdujące się na 1 piętrze budynku biurowego z trzema windami. Do biura przynależy 7 miejsc parkingowych oraz ogólnodostępny parking przy budynku. W każdym pokoju znajduje się klimatyzacja. W biurze znajduje się również część umeblowania widocznego na zdjęciach. W zależności od potrzeb przyszłego najemcy meble mogą pozostać w lokalu lub zostać usunięte przed rozpoczęciem najmu. Całe piętro pozostaje do wyłącznej dyspozycji jednego najemcy, co zapewnia komfort, prywatność oraz możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Lokal składa się z: • 16 przestronnych pokoi, • 7 miejsc parkingowych w garażu, • 2 toalet Układ 16 pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawdzi się m.in. jako siedziba firmy, kancelaria, biuro rachunkowe, firma IT, agencja, centrum szkoleniowe, szkoła językowa, pracownia projektowa czy przestrzeń coworkingowa. Wejście do budynku prowadzi z poziomu „0”, a lokal znajduje się na 1. piętrze. Pod biuro wydzielone jest całe piętro. Najważniejsze informacje o lokalu: • 16 przestronnych pokoi, • 7 miejsc parkingowych w garażu, • Klimatyzacja, • 3 windy, • Możliwość wakacji czynszowych, • Możliwość doposażenia w meble, • Kontrola dostępu 24/7, • Domofon, • Możliwość reklamy na drzwiach, oknach, przy wejściu do budynku oraz na budynku, • Dedykowana serwerownia / pomieszczenie techniczne na wyłączny użytek najemcy. Lokalizacja: Biuro jest położone w okolicy Nowych Włoch, przy ul. Trzcinowej 27A, w dobrze skomunikowanej części miasta. W odległości ok. 650 m znajduje się stacja Warszawa Włochy, a najbliższe przystanki autobusowe znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od budynku. Niedaleko znajdują się również Fort Wola, Blue City i Reduta oraz tereny zielone. Dogodny dostęp do Al. Jerozolimskich oraz tras S8/S2 zapewnia sprawny dojazd do centrum, innych dzielnic Warszawy i Lotniska Chopina. Opłaty: Koszt najmu: 27 900 zł Czynsz administracyjny: 12 400 zł Kaucja: dwumiesięczna Lokal dostępny od zaraz! Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

79,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1679 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości