WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro z panoramą centrum, 13. piętro, 74,9 m², klima, garaż

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 74,9 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +1,7%
Podobne oferty: 981; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 74,9 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 84 zł za m² — tyle, ile mediana 82 zł za m² dla 981 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal 74,9 m² na 13. piętrze apartamentowca przy ul. Słomińskiego 19 (Osiedle Prezydenckie), naprzeciw CH Arkadia. Z okien rozciąga się panorama centrum Warszawy z Pałacem Kultury i wieżowcami. Lokal od lat służy jako biuro.UKŁAD:- duża, jasna sala z klimatyzacją (open space lub sala spotkań)- osobny gabinet- kuchnia z oknem (zaplecze socjalne)- łazienka- garderoba (archiwum / schowek)WYPOSAŻENIE I BUDYNEK:- klimatyzacja, internet- miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie (układ pozwala zaparkować drugie auto w tandemie)- winda, całodobowa ochrona i monitoring, teren zamknięty- adres z ugruntowaną funkcją biurową i medycznąLOKALIZACJA:Metro M1 Dworzec Gdański ok. 5 min pieszo, tramwaje i autobusy przy Rondzie Radosława, CH Arkadia za rogiem.DLA KOGO:kancelaria, biuro rachunkowe, gabinet terapeutyczny lub konsultacyjny, siedziba spółki, firma IT.WARUNKI:- czynsz najmu: 5 100 zł netto + 23% VAT (6 273 zł brutto), faktura VAT- opłaty eksploatacyjne: 1 905 zł / mies.- prąd wg zużycia- kaucja: dwumiesięczna- dostępne od 1 listopada 2026, lokal pustyZdjęcia wnętrz zostaną dodane wkrótce. Zapraszam na prezentację - oferta bezpośrednia, bez prowizji.---EN: Office with a stunning skyline view from the 13th floor. 74.9 m²: large room with A/C, separate office room, kitchen with window, bathroom, walk-in closet. Underground parking space included (fits a second car in tandem). Słomińskiego 19, opposite Arkadia mall, 5 min walk to Dworzec Gdański metro (M1). 24/7 security, lift. Rent PLN 5,100 net + VAT, service charges PLN 1,905. Available from 1 November 2026. Direct offer, no agency fee.