SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Budynek usługowy, dowolna działalność, duży parking

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2200 m²
Cena za metr: 2545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 545 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Lokal, 2 200 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 2 545 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 000 000 zł do 5 600 000 zł (−6,7%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 600 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny budynek usługowy o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowany w rozwijającej się części Warszawy – dzielnicy Wawer. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum medyczne, obiekt handlowo-usługowy lub przestrzeń biurowa.Podstawowe parametry:Powierzchnia działki: ok. 1500 m²Powierzchnia użytkowa budynku: 2200 m²Miejsca parkingowe: do 25 stanowiskPrzeznaczenie:- działalność medyczna i rehabilitacyjna- biura i siedziby firm- handel i usługi- klub fitness / siłowniaZaprojektowany z myślą o funkcjach usługowych, z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni. Układ kondygnacji pozwala na dostosowanie powierzchni do różnych typów działalności.Najniższa kondygnacja przewidziana jest jako parking, jednak może zostać w całości lub części zaadaptowana na cele użytkowe – np. magazynowe, usługowe lub rekreacyjne.Zapraszam do kontaktu.* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieinne

Pow. całkowita2 200 m²

Pow. działki1 500 m²

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Parking

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

6 000 000 zł5 600 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	5 600 000 zł	2545 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	6 000 000 zł	2727 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
6 000 000 → 5 600 000 zł (−6,7%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.
5 600 000 zł
Zobacz
Gratka
PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.
5 600 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Radość-Wodociąg 01
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Mrówka
620 m
8 min pieszo
Park
660 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 86
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eva Clinic
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
980 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
3,4 km