DO odtąpienia ekskluzywny drink bar Z klubem W browarach warszawskich

Opis

DO ODTĄPIENIA EKSKLUZYWNY DRINK BAR Z KLUBEM W BROWARACH WARSZAWSKICH-Kontakt:Darek Skonieczny504-006-370-W sercu Warszawy czeka w pełni wyposażony lokal klubowo-gastronomiczny, który może stać się Twoim biznesem. Gotowy, legalny, sprawdzony-Oferta obejmuje sprzedaż 100% udziałów w spółce prowadzącej działalność oraz umowę najmu zawartą na warunkach 5+5 lat. Lokalizacja: Browary Warszawskie, ul. Grzybowska 60 Lokal będący przedmiotem sprzedaży to w pełni wyposażona 340 m2 przestrzeń gastronomiczno-rozrywkowa, zlokalizowana w prestiżowym kompleksie Browary Warszawskie przy ul. Grzybowskiej 60 w Warszawie. W przeszłości funkcjonował tu klub o nazwie SASSY Warszawa, który zdobył rozpoznawalność dzięki połączeniu działalności klubowej, artystycznej i gastronomicznej. Obecnie nazwa „SASSY" oraz związane z nią prawa do marki nie są częścią oferty - kupujący nabywa spółkę oraz w pełni przygotowany lokal z umową najmu 5+5 lat, ale może prowadzić działalność pod własnym brandem. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o pełnej elastyczności – jest gotowa do natychmiastowego uruchomienia działalności klubowej, eventowej lub gastronomicznej. To doskonała okazja, by przejąć miejsce o ugruntowanej historii i nadać mu nową tożsamość.-STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego użytkowania. W skład wyposażenia wchodzą m.in.: dwa niezależne bary (na dwóch poziomach) - wykonanie KOMAТ w pełni wyposażona kuchnia z zapleczem cateringowym i magazynami profesjonalny system nagłośnieniowy (audio) - VOID rozbudowane oświetlenie sceniczne i ambientowe, multimedialne ekrany ledowe i rzutniki do video-mappingu, system wentylacji i klimatyzacji dostosowany do funkcji klubowej i gastronomicznej, umeblowanie eventowe (stoły, krzesła, loże – większość mobilna i składana), zaplecze sanitarne (toalety na obu poziomach). LOKAL POSIADA pozytywną opinię Sanepidu, aktualną koncesję na sprzedaż alkoholu. Szczegółowa specyfikacja techniczna oraz lista wyposażenia dostępna dla osób zainteresowanych ofertą.-Pierwszy poziom ma 230 m2 i około 50-100 miejsc siedzących. Meble są zaprojektowane i wybrane tak, aby można je było łatwo składać i przechowywać na małej przestrzeni. Dzięki temu miejsce może być swobodnie aranżowane na wszelkie eventowe okoliczności. Wyposażona w 2 wielkoformatowe ekrany ledowe pozwala na dowolne przeobrażenie wnętrz dzięki emisji grafik, wideo czy animacji. To również doskonały nośnik do ekspozycji materiałów organizatora podczas eventów.Poziom górny i antresola mają 110 m2 i około 100 miejsc siedzących. Meble w większości również dostosowane są do składania ich i przechowywania poza wnętrzem klubu, tak aby zapewnić maksymalne możliwości aranżacji i kreowania scenografii przestrzeni dla dedykowanych wydarzeń rozrywkowych i biznesowych.-PRZESTRZEŃ I MOŻLIOWOŚCI Klub ma elegancką, minimalistyczną przestrzeń, której oblicze łatwo może zmienić się z funkcji dziennej na nocną przy wykorzystaniu instalacji świetlnych i mapowania video. POZIOM DOLNY 230 m², 50 –100 miejsc siedzących, mobilne meble, 2 ekrany LED. Idealna przestrzeń do aranżacji eventowej. POZIOM GÓRNY 110 m², ok. 100 miejsc siedzących, niezależny bar i strefy lożowe. Przestrzeń przystosowana do szybkiej zmiany funkcji (restauracyjna / klubowa / eventowa). KUCHNIA w pełni wyposażona i przygotowana do serwisu restauracyjnego-ATUTY INWESTYCYJNE Lokalizacja w nowoczesnym kompleksie Browarów Warszawskich, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Gotowy do natychmiastowego uruchomienia lokal - wystarczy wprowadzić własny zespół i można rozpocząć działalność. Możliwość kontynuacji działalności klubowej, restauracyjnej lub hybrydowej. Możliwość stworzenia nowego brandu w gotowej, atrakcyjnej przestrzeni. Unikalna scenografia i możliwości audiowizualne, atrakcyjne także dla klientów korporacyjnych.-Miesięczny czynsz najmu 9.000 euro netto + koszty administracyjneODSTĘPNE -Gorąco polecam i zapraszam na prezentację !-Kontakt:Darek Skonieczny504-006-370-Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty określonej w artykule 6 i następnych K.C., sporządzane jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela, może być aktualizowane i zmieniane, a zawarte nim zawarte mają charakter poglądowy i informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 11.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 11.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 11.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 11.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 11.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

140,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2107 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

118 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RADAR HOUSE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RADAR HOUSE

  40 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  RADAR HOUSE

  40 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RADAR HOUSE

  40 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wronia 01

  59 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  103 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  67 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Cosinus

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&Co

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Powstania Warszawskiego 06

  32 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Psa Fafika

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.