WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Do wynajecia lokal 169m2, loftowy klimat, cicha działaność

Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 169 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1913
Cena za metr: 96 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +39,3%
Podobne oferty: 1595; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 169 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 96 zł za m² — 39,3% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1595 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 16 241 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 169 m2, które mieści się na parterze w kamienicy na Pradze Północ.Informacje ogólne:Powierzchnia: 169 m: 109m2 na parterze, 60m2 na antresolach.Lokal jest wysoki i duże okna, przez co jest dobrze doświetlony.Stan: Układ lokalu podzielony na 2 duże pomieszczenia, 2 łazienki i aneks kuchenny.Wejścia: od strony głównej ulicy i od wewnętrznego dziedzińca.Lokalizacja: lokal nie posiada witryny wychodzącej na ulicę.Stan techniczny: po remoncie styl loftowy.Przeznaczenie lokalu:w lokalu może być prowadzona cicha, nieuciążliwa działalność, najchętniej biurowa.BRAK ZGODY NA JAKĄKOLWIEK GASTRONOMIĘLokalizacja:300 m - Galeria Dw. Wileński,350 m - przystanek autobusowy,350 m - stacja metra Dw. Wileński550 m - przystanek tramwajowy.Warunki najmu:Czynsz najmu - 16 241 zł netto/m2.Koszty eksploatacyjne rozliczane na podstawie zużycia: ogrzewanie, woda, energia.Umowa najmu 2 rok.Kaucja 2 miesięczna.Zapraszamy na prezentację:Aneta Pałgan730981353Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Pow. całkowita169 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

antresolatrue

Cena na tle rynku

39,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1595 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 96 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Tandem Home IQ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Tandem Home IQ
16 241 zł
Zobacz
Gratka
Tandem Home IQ
16 241 zł
Zobacz
Szybko.pl
16 241 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Urmed
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Markowska 02
80 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 13
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 73
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Markowska
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wileńska
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ząbkowska 04
34 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wileński
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
4,9 km