Duży dom z przeznaczenie na szkołę, biuro

Opis

DO WYNAJĘCIA BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY.MOŻE BYĆ WYNAJĘTY W CAŁOŚCI LUB NA PIĘTRA.Budynek 2 piętrowy, o powierzchni całkowitej 600m2 ( po 200m2 na każdym piętrze), idealnie nadający się na cele biurowe, biuro-handlowe lub produkcyjne. W budynku trwa obecnie adaptacja pomieszczeń na dole na halę magazynową lub produkcyjną.W budynku znajduje się również kuchnia z częścią przeznaczoną na stołówkę.W budynku znajdują się dwie klatki schodowe (możliwość oddzielenia na dwa niezależne kompleksy biurowe).No podłogach parkiet oraz gres.Okna mahoniowe 3 szybowe.ROZKŁAD:1. parter- schowek- recepcja,- 7 pokoi z możliwością przestawiania ścian lub ich wyburzeniem (dowolna adaptacja),- łazienka,- część kuchenna ze stołówką.2. I piętro:- kuchnia z oknem,- 6 pokoi przejściowych z możliwością ich przebudowania,- łazienka.3. II piętro:- 2 łazienki,- 6 pokoje,- serwerownia.W budynku zainstalowana klimatyzacja, alarm, zainstalowana i rozprowadzona sieć komputerowa (oddzielne pomieszczenie na serwerownię). Do budynku doprowadzony światłowód.Zainstalowany system kontroli pracowników (na karty).Na posesję prowadzą dwa wjazdy , każdy z bramą.Budynek wyposażony w 5 niezależnych wejść.Ogrzewanie gazowe (własny piec Junkersa), woda miejska, kanalizacja miejska.Wysokość pomieszczeń około 2,90/3 metry.Cały obiekt objęty monitoringiem, zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz.Przy budynku garaż z możliwością przearanżowania na magazyn.Na terenie posesji miejsca do parkowania pojazdów.Miejsce bardzo dobrze skomunikowane ( autobusy, stacja kolejki Gocławek około 800m przy Rondzie Marsa)KOSZTY:- najem za całość 29000pln/miesięcznie + VAT (przy wynajęciu części budynku - cena negocjowalna indywidualnie),- opłaty licznikowe (prąd, gaz, śmieci, woda),- kaucja za całość płatna  jednorazowo 29000pln brutto,- raz do roku podatek od nieruchomości.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

93,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1598 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EMMERSON

  29 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  EMMERSON

  29 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Universam

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiatraczna 14

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Rylski Clinic Medycyna Estetyczna

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowo-Sportowe Truskawkowe Pole

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wiatraczna 06

  18 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Gastronomiczno-Hotelarskie nr 2

  30 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.