Duży i przestronny lokal do wynajęcia

Opis

Biurowiec "Domaniewska 45", zlokalizowany na Mokotowie przy jednej z najbardziej dynamicznych ulic warszawskiego biznesu, to nowoczesna nieruchomość klasy A, która stanowi kwintesencję miejsca idealnego do rozwoju każdej firmy. Oddany do użytku w 2014 roku, obiekt wyróżnia się nie tylko przez swoją nowoczesną architekturę, ale również zaawansowanymi rozwiązaniami hi-tech, które odpowiadają na potrzeby nawet najbardziej wymagających przedsiębiorstw."Domaniewska 45" oferuje przestronne, elastycznie zaprojektowane przestrzenie biurowe, które mogą być dostosowane do różnorodnych potrzeb biznesowych. Wysokiej jakości wykończenie, ergonomiczne rozwiązania oraz dostęp do naturalnego światła dzięki dużym przeszkleniom zapewniają komfortową pracę i sprzyjają zwiększeniu produktywności.W obiekcie zastosowano szereg innowacyjnych technologii hi-tech, w tym inteligentne systemy zarządzania budynkiem (BMS), zaawansowane systemy klimatyzacyjne i wentylacyjne, a także szybkie łącza internetowe. Te nowoczesne rozwiązania nie tylko zwiększają efektywność energetyczną budynku, ale również wpływają na stworzenie zdrowego i przyjaznego środowiska pracy.Jednym z kluczowych atutów "Domaniewska 45" jest dostęp do parkingu podziemnego, co w połączeniu z atrakcyjnymi warunkami najmu i niskim czynszem czyni ten biurowiec wyjątkowo atrakcyjnym na rynku nieruchomości komercyjnych w Warszawie. Elastyczne warunki umów najmu, z minimalnym okresem wynajmu wynoszącym 3 lata, umożliwiają firmom planowanie przyszłości w stabilnym i inspirującym otoczeniu.Położenie "Domaniewska 45" na Mokotowie zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta, zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i własnych środków transportu. Bliskość ważnych arterii komunikacyjnych, a także dostęp do licznych usług, w tym restauracji, kawiarni i sklepów, sprawia, że lokalizacja ta jest wyjątkowo atrakcyjna.Zachęcamy wszystkie zainteresowane firmy do kontaktu, aby dowiedzieć się więcej o dostępnych przestrzeniach biurowych w "Domaniewska 45". Nie przegap okazji, by dołączyć do grona zadowolonych najemców, którzy już teraz czerpią korzyści z pracy w jednym z najbardziej nowoczesnych i funkcjonalnych biurowców na warszawskim Mokotowie. "Domaniewska 45" to miejsce, które inspiruje do innowacji i dynamicznego rozwoju, tworząc idealne warunki dla Twojego biznesu.Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 32.00 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1617 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

17 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Domaniewska Office Park 01

  60 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wynalazek 02

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 119 im. 3 Berlińskiego Pułku Piechoty

  16 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.