WynajemDziałkaOLX Nieruchomości

Działka biznes Modlińska Warszawa wynajmę

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1750 m²
Cena za metr: 7 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 zł/m²
Mediana okolicy: 4 zł/m²; ta oferta: +53,2%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 3; −8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 2 listopada 2026

Działka na wynajem, 1 750 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 7 zł za m² — 53,2% więcej niż mediana 4 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena zmieniała się 3 razy: z 12 500 zł do 11 500 zł (−8%), ostatnio 2 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rewelacyjna, unikatowa lokalizacja. Wjazd na działkę asfaltowy bezpośrednio z ul. Modlińskiej. Bardzo blisko skrzyżowania z ul.Światowida i ul.Prząśniczek, Selgrosa, fortu Piątek, pętli tramwajowej. W pierwszej linii zabudowy. Działka przejazdowa, łatwa do obsługi klientów z samochodów. Bardzo widoczna, 2 fronty i 2 bramy: od strony ul.Modlińskiej i Selgrosa. Szeroka 18 m od frontu, utwardzona; ogrodzona. Woda, prąd na działce, szambo a kanalizacja i gaz w drodze. Oświetlenie, monitoring, elekryka. Bardzo dobra lokalizacja na komis, bar, usługi, punkt dla firmy kurierskiej, wypożyczalnię samochodów, sprzedaż materiałów budowlanych i inne. Dostępne 3 blaszane magazyny. Dostępna od zaraz. Bezpośrednio od właściciela

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

53,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 7 zł/m²
Mediana okolicy: 4 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−8% od pierwszego wykrycia

12 500 zł11 500 zł12 500 zł11 500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 lis 2026	11 500 zł	7 zł/m²	OLX Nieruchomości
30 paź 2026	12 500 zł	7 zł/m²	OLX Nieruchomości
27 paź 2026	11 500 zł	7 zł/m²	OLX Nieruchomości
24 wrz 2026	12 500 zł	7 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

2 listopada 2026
Obniżka ceny
12 500 → 11 500 zł (−8%)
30 października 2026
Podwyżka ceny
11 500 → 12 500 zł (+8,7%)
27 października 2026
Obniżka ceny
12 500 → 11 500 zł (−8%)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.