WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Elegancki lokal z witryną przy ulicy

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 56 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +76,2%
Podobne oferty: 931; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 56 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 138 zł za m² — 76,2% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 931 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 76% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

76,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 931 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Pierwsze Kroczki
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Goleszowska 02
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fab Med
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Zielone Odolany
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Non Stop
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Reduta Wolska 04
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Reduta Ordona
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita56 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy 56 m2, parter/7 w budynku z 2016 r., Wola, Odolany.Lokal wykończony, duża witryna i miejsce na duży szyld/baner, wejście z chodnika. Doskonały na działalność beauty, klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe. Dostępny bez mebli ruchomych.Cena: 7 725 zł netto + 900 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Znakomita lokalizacja, duży ruch samochodowy oraz pieszy, w okolicy dużo budynków mieszkalnych, liczne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe. Wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, tylko 3 min. pieszo do przystanków autobusowych, 9 min pieszo do przystanków tramwajowych, 4 przystanki autobusem do stacji kolejowej Warszawa Wola.Lokal to:* pomieszczenie open space;* toaleta: wc;* pomieszczenie socjalne.Parking przy ulicy.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl