Gotowa|Gastro|Klienci|Mokotów|Perełka| 300m

Opis

Na wynajem w pełni przygotowany i funkcjonujący lokal gastronomiczny o powierzchni ok. 300 m², przystosowany do prowadzenia restauracji o dużym wolumenie obsługi gości. ( Mokotów)Oferuje lokal :- przestronną ,jasną salę konsumpcyjną mieszczącą ok. 80 osób ( 160 m) , co pozwala na komfortową obsługę zarówno klientów indywidualnych, jak i wydarzeń zorganizowanych.- profesjonalne zaplecze kuchenne – z wyraźnym podziałem na strefę czystą i brudną, co spełnia wymogi sanitarne i usprawnia organizację pracy.Restauracja jest w pełni wyposażona – w cenie odstępnego zawarte są wszystkie urządzenia oraz sprzęty niezbędne do kontynuowania działalności bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.Lokal posiada: - wydajną wentylację mechaniczną- chłodnię oraz mroźnię, co umożliwia prowadzenie szerokiego profilu gastronomii, w tym tzw. ciężkiej kuchni.- funkcjonalne zaplecze z stefą załadunkową, ułatwiające logistykę dostaw.Do dyspozycji najemcy pozostaje także ogródek zewnętrzny wliczony w czynsz – idealny do wykorzystania w sezonie letnim. Do dyspozycji możliwe także miejsca parkingowe. Warunki finansowe:czynsz najmu: 9 800 zł nettokaucja: 3-miesięczny czynszodstępne za wyposażenie: 290 000 zł netto (w cenie pełna dokumentacja Sanepidu) DO NEGOCJACJIKoszty dodatkowe: ok. 10 000 złenergia elektrycznawoda zimna i ciepłaopłaty za części wspólneNie czekaj ! Gotowy do przejecia biznes z wypracowana marką! Zapraszam do kontaktuAndrzej Borowiecki796 930 690a.borowiecki@tecwarszawa.comA fully equipped and operational restaurant space of approximately 300 m² is available for rent, suitable for operating a restaurant with a high volume of customers. (Mokotów)The premises offer:- a spacious, bright dining room seating approximately 80 people (160 m), allowing for comfortable service of both individual customers and organized events.- professional kitchen facilities—with a clear division between the clean and dirty zones, which meets sanitary requirements and streamlines workflow.The restaurant is fully equipped—the lease price includes all appliances and equipment necessary to continue operations without additional investment.The premises feature:- efficient mechanical ventilation- a cold storage room and a freezer, enabling a wide range of culinary offerings, including so-called “heavy cuisine.”- functional back-of-house facilities with a loading area, facilitating delivery logistics.The tenant also has access to an outdoor patio included in the rent—ideal for use during the summer season. Parking spaces are also available.Financial Terms:Rent: 9,800 PLN netSecurity deposit: 3 months’ rentEquipment transfer fee: 290,000 PLN net (includes full Sanepid documentation) NEGOTIABLEAdditional costs: approx. 10,000 PLNelectricitycold and hot watercommon area feesDon’t wait!A turnkey business with an established brand!Feel free to contact me Andrzej Borowiecki phone:796 930 690 a.borowiecki@tecwarszawa.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2265 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koncertowa 02

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Romana Kozłowskiego

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Almed

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 303 im. Fryderyka Chopina

  14 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 52

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Służewiec UW

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.