WynajemLokalOLX Nieruchomości

Gotowy salon fryzjerski i stylizacji z wyposażeniem / Marszałkowska

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Cena za metr: 125 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 125 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +81,2%
Podobne oferty: 1639; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 120 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 125 zł za m² — 81,2% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1639 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal jest usytowany na Śródmieściu o powierzchni 120m2 na ul. Marszałkowskiej. Lokal składa się z: - Dużego pomieszczenia usługowego, podzielonego na częśći: fryzjerskie, strefa mycia i koloryzacji, stylizacja, manicure, całkowicie wyposażone i urządzone (wpełni po remoncie, wszystkie meble zostają); - 2 łazienki z umywalką (jedna dla klentów, druga dla personelu); - Kuchnia ze zmywarką, lodówką, mikrofolówką itd.; - Pomieszczenie usługowe + odzielny pokój techniczny z systemem monitoringu oraz alarm solid; Informacja szczegółowa : Wszystkie meble które są widoczne na zdjęciach zostają: x3 klimatyzjacja sufitowa (obsługiwana tydzień temu), x3 umywalki fryzjerskie (automatyczne) - 12000zł/szt., x4 fotele fryzjerskie - 1200zł/szt., x3 wózki fryzjerskie - 2500zł/szt., x2 fotele designerskie dla klientów oczekujących - 3000zł/szt., duże lusterka również zostają, Instalacja florystyczna z róż (jako strefa foto)., Łuk dekoracyjny przy wejściu do sklepu również autorski projekt designera :) A najważniesze że wszystko było wykonane w jednej stylizacji - Lokal jest w pełni funkcjonalny, wymaga jedynie rebrandingu. Pomieszczenia techniczne umeblowane, isteneje drugie wyjście na podwórek osiedla (przydatne dla personelu w celu odpoczynku), system monitoringu 8 kamer (pełny monitoring wnętrza salonu oraz widok na ulicę + Alarm Solid), Zainstalowano bojler elektryczny na wypadek awarii, co rzadko się zdarza, ale w Centrum miasta warto być przygotowanym :) Również istnieje możliwość wynajmu lokalu na inne cele, w takim przypadku cena oczywiście podlega negocjacji W przypadku, gdy nie potrzebują Państwo niektórych mebli w salonie, jesteśmy gotowi na negocjację ceny i omówienie szczegółów. Warunki najmu: - Lokal stanowiący własność osoby prywatnej (umowa na minimum 5 lat); - Cena za odstąpienie (nakłady + sprzęt) wynosi 130 tys. zł. Dzięki temu nowy najemca zyskuje gotowy lokal z bardzo dobrą lokalizacją, -opłata za wynajem lokalu usługowego: 15 000zł netto, -dodatkowo czynsz administracyjny, W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu :)