WynajemLokalOLX Nieruchomości

Grochów, Wiatraczna, lokal kosmetyczny 131 m2 z wyposażeniem, parter, wynajem + odstępne

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 131 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +45,6%
Podobne oferty: 1595; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 131 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 45,6% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1595 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia i odstąpienia działający z od wielu lat salon kosmetyczny "Beauty" położony w centrum Grochowa w budynku przy ul. Wiatracznej (Wiatraczna Residence); Lokal posiada łączną pow. użytkową 131 m2 i składa się z ogólnej sali z recepcją i głównym wejściem, 6 gabinetów, 3 łazienek z wc, hallu i pomieszczeń socjalnych; Usytuowany jest na parterze budynku wielorodzinnego z dwoma niezależnymi wejściami od strony ulicy Wiatracznej i Paca (lokal narożny); Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony pod działalność kosmetyczną z zabudową w szafki, regały, biurka, komody, szafy wnękowe, sprzęt AGD, klimatyzatory, rolety zewnętrzne automatyczne i instalację alarmową z kamerami; W chwili obecnej istnieje możliwość przejęcia i kontynuacji prowadzenia tam działalności usługowej związanej z branżą "Beauty"; Przejęcie i kontynuacja prowadzonej tego typu działalności może nastąpić jako wynajem gotowego i przystosowanego do tej branży lokalu bez wyposażenia lub z całkowitym wyposażeniem sprzętowym za dodatkową opłatą związaną z zakupem istniejących urządzeń od obecnego najemcy ; W ramach zakupu sprzętu znajdującego się na wyposażeniu w przedmiotowym lokalu, obecny najemca może nie odpłatnie przeszkolić przyszłą kadrę pracowników salonu oraz zobowiązuje się serwisować sprzęt na swój koszt w okresie od 3 do 6 mies.; Doskonała lokalizacja - centrum Grochowa, ulica z dużym natężeniem ruchu komunikacyjnego i pieszego; przystanek komunikacji miejskiej tuż przy lokalu; liczne parkingi bez opłat za parkowanie; Lokal dostępny i do przejęcia od 1 grudnia 2026r.; Cena najmu: 10.700,- zł./mies. netto + czynsz ok. 2.800 zł./mies. (łącznie brutto z VAT i czynszem ok. 16.000,- zł.) + energia elektryczna; kaucja 15.000,- zł. Cena odstępnego: 50.000,- zł. do uzgodnienia; Cena za sprzęt wg aktualnej wartości, za dodatkową opłatą; Kontakt: "Metropolis" Nieruchomości Arkadiusz Sitkiewicz - licencja 2993 tel. 6015 Prowizja za pośrednictwo przy wynajęciu lokalu wynosi 50% jednomiesięcznego czynszu płatna jednorazowo przy podpisaniu umowy najmu. Prezentacja i oglądanie lokalu bezpłatne.