SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Inwestycyjny biurowiec 3 300 m² w Warszawie - dochód 195 tys. zł: Warszawa Ursynów: Puławska

Puławska, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 5100 m²
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 4902 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 902 zł/m²
Mediana okolicy: 8 400 zł/m²; ta oferta: −41,6%
Podobne oferty: 166; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Lokal, 5 100 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 4 902 zł za m² — 41,6% mniej niż mediana 8 400 zł za m² dla 166 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 25 000 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poszukujesz stabilnego gotowca inwestycyjnego, chcesz ulokować kapitał w budynek komercyjny w Warszawie i mieć zrównoważony miesięczny dochód z wynajmu nieruchomości? DOCHODOWY I W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI BUDYNEK BIUROWY...

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczeniebiuro

Cena na tle rynku

41,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 4902 zł/m²
Mediana okolicy: 8400 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–11,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
25 000 000 zł
Zobacz
Gratka
Locus
25 000 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żołny 01
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
560 m
7 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,2 km
Stacja metra
Stokłosy
2,2 km