Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Żoliborz, ul. Duchnicka

Opis

WINDA TOWAROWA możliwość wjazdu z paletą na powierzchnię! Możliwość prowadzenia działalności laboratoryjnej. Pokoje biurowe bardzo wygodne, pełne światła. 17 gabinetów różnej wielkości kuchnia toalety x3 szatnie serwerownie Powierzchnia 544,49 mkw Uwaga: możliwość wynajęcia magazynów na kondygnacji -1 o powierzchni 280 mkw oraz 70 mkw Koszty najmu: czynsz: 69 zł / 1 mkw = 37 500 zł koszty eksploatacji: 15 zł / 1 mkw = 8167,35 zł całkowity stały koszt najmu: 45 000 zł miesięcznie + VAT + energia elektryczna i Internet Budynek: Wielofunkcyjny budynek z biurami na parterze i dwóch piętrach i magazynami na kondygnacji -1. Każda z biurowych kondygnacji ma wysokość 3,5 m! Biura są przestronne, podzielone na duże pokoje biurowe, z częścią recepcyjną. W budynku jest winda towarowa i szeroka klatka schodowa. Każda kondygnacja ma ok. 540 mkw. Lokalizacja: Kompleks zabytkowych budynków w dawnym fabrycznym rejonie Żoliborza. Blisko Defabryka, wspaniały, zabytkowy obiekt biurowo-handlowy z mnóstwem restauracji i lokali wynajmowanych na stylowe biura i showroomy. Tuż przy budynku stacja PKP Warszawa-Powązki. Zapewnia idealny dojazd z każdej części miasta i aglomeracji. English description: FREIGHT ELEVATOR-allows access to the floor with a pallet! Suitable for laboratory operations. Very comfortable, well-lit office spaces. 17 offices of various sizes, kitchen , 3 restrooms, locker rooms, server rooms . Total area: 544.49 sq m. Note: Storage spaces available for rent on Level -1, with areas of 280 sq m and 70 sq m. Rental costs: Rent: 69 PLN / 1 sq m = 37,500 PLN ; Operating costs: 15 PLN / 1 sq m = 8,167.35 PLN ; Total fixed rental cost: 45,000 PLN per month + VAT + electricity and Internet Building: A multifunctional building with offices on the ground floor and two upper floors, and storage spaces on level -1. Each office floor has a ceiling height of 3.5 m! The offices are spacious, divided into large office rooms, with a reception area. The building features a freight elevator and a wide staircase. Each floor is approximately 540 sqm. Location: A complex of historic buildings in the former industrial district of Żoliborz. Close to Defabryka, a magnificent historic office and retail complex with plenty of restaurants and spaces leased out as stylish offices and showrooms. Right next to the building is the Warszawa-Powązki train station. It provides ideal access from every part of the city and the metropolitan area. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 15.00 PLN Min. okres najmu (lat) : 2 Dostępne w budynku : kawiarnia, parking dla rowerów, restauracja, Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Nie Monitoring : Tak Recepcja : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 1950 Powierzchnia całkowita : 2 666 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 2 178 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 584 m2 Kondygnacje naziemne : 3 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Nie Współ. miejsc parkingowych : 10 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Powązki 01

  47 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Hippo

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Clinic

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Powązkowska 04

  11 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.