Komfortowe biuro do wynajęcia

Opis

Nowoczesne biuro handlowe 220 m² | open space do dowolnej aranżacji | możliwość wynajęcia magazynuDo wynajęcia samodzielny moduł biurowy o powierzchni 220 m², zlokalizowany na 1. piętrze nowoczesnego budynku biurowego. To idealna propozycja dla firm, które szukają funkcjonalnej, reprezentacyjnej i elastycznej przestrzeni do pracy.Biuro ma charakter otwartego open space, co daje szerokie możliwości dowolnego podziału i aranżacji według potrzeb najemcy. Przestrzeń świetnie sprawdzi się jako biuro handlowe, siedziba zespołu sprzedażowego, operacyjnego, projektowego lub administracyjnego.W lokalu znajdują się:- open space o powierzchni ok. 170 m² do dowolnego podziału,- wydzielone miejsce na serwerownię,- 2 łazienki,- wyposażona kuchnia.Dodatkowym atutem są floorboxy w podłodze, które zapewniają wygodny dostęp do zasilania i okablowania, ułatwiając organizację stanowisk pracy w dowolnym układzie.Istnieje również możliwość wynajęcia magazynu na parterze o powierzchni 180 m² i wysokości 5,5 m, co stanowi bardzo atrakcyjne rozwiązanie dla firm potrzebujących dodatkowego zaplecza logistycznego lub magazynowego w tej samej lokalizacji.Koszty eksploatacyjne obejmują: wodę, ścieki, ogrzewanie, odśnieżanie, utrzymanie porządku terenu zewnętrznego, monitoring.Podstawowe informacje:- Powierzchnia: 220,00 m²- Czynsz: 41,00 PLN/m² netto - 8990 PLN- Piętro: 1- VAT: 23%- Koszty eksploatacyjne: 18,00 PLN/m² netto -3960 zł netto- miejsce parkingowe 150zł netto- Minimalny okres najmu: 2 lataStandard wykończenia i wyposażenie:- klimatyzacja,- wentylacja mechaniczna,- otwierane okna,- podwieszane sufity,- światłowód,- okablowanie komputerowe,- okablowanie elektryczne w podłodze,- okablowanie telefoniczne.Bezpieczeństwo budynku:- ochrona,- monitoring.Idealne dla:- biura handlowego,- firmy spedycyjnej,- zespołu sprzedażowego,- biura operacyjnego,- firmy logistycznej,- zespołu projektowego lub administracyjnego.Nowoczesny standard, elastyczny układ powierzchni oraz możliwość połączenia funkcji biurowej z magazynową sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjna oferta dla firm poszukujących wygodnej i profesjonalnej przestrzeni do rozwoju działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2183 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 5 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

  —

  Zobacz

• Szybko.pl

  9000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  9000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  9000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  9000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Motylkowa 01

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 76

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

• Stacja metra

  Gocław

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.