WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Komfortowy lokal na usługi lub sklep

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +24,3%
Podobne oferty: 875; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 40 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 98 zł za m² — 24,3% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 875 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy 40 m2, parter/1 w budynku jednorodzinnym, Białołęka, Dąbrówka Szlachecka.Idealny na potrzeby niewielkiej firmy, kancelarię, biuro projektowe, biuro rachunkowe, sklep internetowy, szkołę językową, pracownię, salon kosmetyczny itp.Cena: 3900 zł + media wg zużycia. Wymagana kaucja. Właściciel wystawia faktury VAT.Wygodna lokalizacja, naprzeciwko lokalu przystanek autobusowy. W okolicy lokalne sklepy, szkoła i przedszkola, kawiarnie, punkty usługowe. Duży ruch pieszy i samochodowy.Lokal to:* pomieszczenie open-space;* pomieszczenie socjalne;* toaleta: wc, umywalka;* hol.Teren zamknięty, jest parking.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Pow. całkowita40 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 875 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Wawa
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Henryków 04
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"
3 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Inspiracja"
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Henrykowski
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 05
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km