Komfortowy lokal w bardzo dobrej lokalizacji

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy 98 m2, parter/4 w budynku z 1995., Wola, Mirów.Dwa niezależne wejścia (jedno z ulicy, drugie z klatki schodowej), duży ruch pieszy, lokal idealny na salon piękności, kancelarię prawną, biuro rachunkowe, biuro projektowe, gabinety specjalistyczne, itp. Zainstalowana klimatyzacja z funkcją grzania.Cena: 11 900 zł netto + 2350 zł czynsz administracyjny + media wg zużycia. Kaucja 32 000 zł. Właściciel wystawia faktury VAT.Atrakcyjna lokalizacja, na pograniczu Śródmieścia i Woli, w dynamicznie rozwijającej się części biznesowej, w okolicy osiedla mieszkaniowe i biurowce, dużo potencjalnych klientów. Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej. 5 min. pieszo do przystanków autobusowych, 6 min. pieszo do przystanków tramwajowych. 11 min. pieszo do metra Rondo Daszyńskiego (M2).Lokal to:* trzy niezależne gabinety;* recepcja / sekretariat;* kuchnia;* toaleta: WC;* magazyn;* pomieszczenie techniczne.Na posesji miejsce parkingowe naziemne, w cenie najmu. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 982 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

121 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  92 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Wola-Śródmieście

  71 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26 im. Mirosława Biernackiego

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 289

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Wróbelka Elemelka

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Zawiszy 10

  80 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zawiszy 14

  29 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Zawiszy

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  10 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.