Lokal usługowy przy ulicy, witryna, parking

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy 97 m2, parter/6 w budynku z 2024 r., Wola, Koło.Duże witryny, wejście od ulicy, miejsce na szyld. Idealny na punkt usługowy, salon beauty, klinikę medyczną, punkt obsługi klienta, biuro notarialne, księgowe, sklep, do prowadzenia działalności edukacyjnej lub opiekuńczej, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, itp.Cena: 9.800 zł netto + 1.400 zł czynsz administracyjny i opłaty licznikowe. Kaucja 20.000 zł.Znakomita lokalizacja, okolica licznych budynków mieszkalnych, biur, dużo potencjalnych klientów, blisko inne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe. Tylko 2 min. pieszo do przystanków autobusowych i 5 min pieszo do tramwajowych, 10 min. pieszo do metra Księcia Janusza (M2). Lokal to:* pomieszczenie open-space;* zaplecze;* toaleta: WC.W cenie najmu jedno wyznaczone, naziemne miejsce parkingowe.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 982 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

101 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brożka 02

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 93 "Baśniowy Dworek na Kole"

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 317 im. Edmunda Bojanowskiego

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dalibora 06

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Księcia Janusza

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.