Atrakcyjny lokal | witryny | 97 m2 | obok WUM

Opis

Lokal użytkowy 97 m² | Wola | ul. Ciołka | Parter | Witryny | Do wynajęcia ustawny lokal użytkowy o powierzchni 97 m², położony na parterze nowego apartamentowca z 2024 roku obok m.in. kilku urzędów oraz Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego.Lokal ma regularny, prostokątny układ, dzięki czemu jest łatwy do aranżacji. Od frontu posiada witryny, a z tyłu dodatkowe okna, co poprawia doświetlenie i funkcjonalność powierzchni.W lokalu wcześniej prowadzona była restauracja z kuchnią azjatycką, dlatego przestrzeń dobrze sprawdzi się pod kawiarnię, piekarnię, delikatesy, punkt usługowy, sklep, salon beauty, gabinet lub działalność handlową.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 97 m²,wymiary: ok. 7,8 m x 12,5 m,parter,lokal w nowym apartamentowcu z 2024 roku,prostokątny, ustawny układ,witryny od ulicy,okna z tyłu lokalu,wysokość ok. 3,2 m,miejsce na szyld,gres na podłodze,dodatkowe miejsce postojowe na parkingu pod budynkiem.LokalizacjaLokal znajduje się w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej oraz działających punktów handlowo-usługowych. W pobliżu znajdują się m.in. Żabka, Telepizza, piekarnia Putka i siłownia co generuje codzienny ruch mieszkańców i klientów z okolicy. Dodatkowo w sąsiedztwie swoje siedziby mają Prokuratura Rejonowa, Izba Administracji Skarbowej i Urząd Skarbowy oraz jeden z wydziałów WUM.Komunikacja- w pobliżu przystanki autobusowe oraz tramwajowe na ul. Obozowej- szybki dojazd do metra Księcia Janusza,- dogodny dojazd do centrum oraz innych części Woli.Koszty- czynsz: 100 zł/m² netto,- opłata do wspólnoty: ok. 1.400 zł miesięcznie,- media według zużycia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

101 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

  —

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  9800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  9800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  23 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dalibora 03

  35 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dalibora 06

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne nr 68 w Mazowieckim Centrum Rehabilitacji "Stocer" Sp. z O. O.

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Księcia Janusza

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  CXXVIII Liceum Ogólnokształcące dla dorosłych

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.