LOFT 181 m² | Świetlik | Metro | Parking

Opis

Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 181 m², położony na 1. piętrze odrestaurowanego, zabytkowego budynku przy ul. Szwedzkiej 2/4 na Pradze-Północ.Loftowa przestrzeń przeznaczona jest do własnej aranżacji przez Najemcę. Doskonale sprawdzi się jako biuro, pracownia artystyczna lub projektowa, studio fotograficzne czy showroom.Najważniejsze atuty:• niezależne wejście - osobna klatka schodowa prowadząca wyłącznie do lokalu,• imponująca, otwarta przestrzeń o powierzchni 119,32 m² ze świetlikiem dachowym,• możliwość indywidualnej aranżacji lokalu przez Najemcę,• parking dostępny na wewnętrznym placu, tuż przy budynku,• dogodna lokalizacja - ok. 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego i ok. 5 minut do stacji metra Szwedzka.Układ lokalu:• duża, otwarta przestrzeń,• trzy dodatkowe pomieszczenia, w tym jedno z możliwością przeznaczenia na kuchnię,• łazienka z prysznicem,• korytarz,• schowek znajdujący się na półpiętrze.W lokalu zostaną jeszcze zamontowane grzejniki.Lokal dostępny od listopada .Opłaty:• czynsz najmu: 12 500 zł + VAT miesięcznie,• prąd, woda, odprowadzanie ścieków oraz wywóz odpadów,• ogrzewanie - w sezonie grzewczym ok. 2 000 zł + VAT miesięcznie,• kaucja: 12 500 zł.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1595 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  12 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  12 500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  12 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Eastate Agency

  12 500 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  12 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szwedzka 07

  49 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Promitis

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wileńska

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 171

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czynszowa 01

  17 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.