Lokal 115m2 Warszawa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 23,85 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 40,54 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 123m2 x (101,36 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 40,54 PLN/m2) = 17454 PLN miesięcznie Kaucja - minimum odpowiednik 3-miesięcznego czynszu INNE Preferowany okres najmu: Minimum 5 lat Współczynnik pow. wspólnych: 7,35% Współczynnik miejsc parkingowych: 1:124 1 miejsce parkingowe - 200 EUR miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Dostępne od ZARAZ Biuro o powierzchni ok. 115 m2 netto (ok. 123m2 brutto) Dostępne moduły: 123m2, 157m2, 806m2 OPIS Ekskluzywny biurowiec klasy A+ położony w prestiżowej lokalizacji, tuż przy Placu Trzech Krzyży - jednym z najbardziej reprezentacyjnych punktów Warszawy. Jego elegancka elewacja wykonana z naturalnego piaskowca i granitu, uzupełniona nowoczesnymi detalami ze szkła i stali nierdzewnej, tworzy harmonijne połączenie luksusu i współczesnej architektury. Wyjątkowe położenie w sercu stołecznego życia biznesowego i dyplomatycznego zapewnia najemcom prestiż i doskonałą dostępność. Budynek umiejętnie łączy historyczny kontekst z nowoczesnymi rozwiązaniami - zabytkowy hol z zachowaną fasadą stanowi stylowy akcent, który płynnie wpisuje się w nowoczesne wnętrza zaprojektowane z dbałością o najwyższe standardy komfortu i estetyki. LOKALIZACJA: 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 2 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych 10 minut pieszo do stacji Metro Centrum 2 minuty pieszo na Rondo Charles'a de Gaulle'a (Pod Palmę) W POBLIŻU: siedziba Polskiej Agencji Prasowej, Muzeum Narodowe, Vitkac, Giełda Papierów Wartościowych, Pałac Kultury i Nauki, Nowy Świat, Sheraton, Pl. Trzech Krzyży Parki, place zabaw, banki, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy. Praktycznie w samym Centrum Warszawy STANDARD BIURA Dopasowana aranżacja wnętrza Uchylne okna Ścianki działowe Sufit podwieszany Podłoga podnoszona Wykładzina Czujniki dymu Wentylacja i klimatyzacja Nieumeblowany Oświetlenie LED STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Tryskacze Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej 4 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych Dostęp 24/7 Światłowód UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW Stojaki na rowery Strefy wypoczynkowe Kawiarnia, restauracja, sklepy, w niedużej odległości Centrum konferencyjne Zapraszamy do kontaktu